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入手新房别着急,验房注意事项需谨记

百安居

验房是购房交付以后发生的质量的界定,在发现房屋问题后第一时间找物业进行修复处理。交房验收是件辛苦活儿,也是件细致活儿对于屋中不同位置的质量重点,作为一个验房新人,可能不知道如何下手,下面小编就为各位进行详细的阐述。

一、检查门窗是否有损坏,锁具和开关是否灵活。

门窗的检测是在交房过程中需要大家重点开展的工作,因为在之后的装修过程中,对这两个地方的改造是较为困难的,而在检测门窗质量的时候,其需要注意的重点便是它们是否具有良好的密合程度,这关系着门窗之后能否顺利开合,在使用的过程中不出现漏水的现象。

二、墙面的空鼓、开裂、平整、垂直;

墙体就有如是人体的骨骼一般,为整间房屋提供了重要的支撑力。因此,大家需要检查墙体是否存在倾斜的状况,特别是承重墙,更应该保持笔挺的姿态,另外,大家还需要检查墙地面是否存在裂纹和空鼓的现象,这些都会对墙面的装饰造成极大的麻烦。

三、厨卫空间的防水工程

厨卫装修的要点便是要确保其不会发生漏水的现象,需要在新房交付的验收中对防水工程进行仔细的考量,因为只有基础工程建设的踏实,往后的装修才会更加顺利。

四、水电气的铺装

虽然还未开始具体的开关插座以及管线分配工作,但还是要重点看看水电是否通路,管道有无堵塞。这样支线的安装过程才能更加顺利,同时也消除了存在的安全隐患。

五、地面的平整程度 地面的空鼓、开裂,并且需要检测地面的平整度;

检测房间的平整程度是我们在进行地板、瓷砖的铺装程序之前最重要的一道工序,只有确保居室中所有的地面都位于一个水平面上,之后的复合地板铺装过程才会更加顺利。而具体的检查工作,我们可以在地面上放置一颗弹珠,看其是否会快速滚动开来,以此来确定地面的平整程度。

六、细节部分的检查

最后,房主还可以对墙体上开设的空调预留孔、厨卫空间里的通风管道、电路插孔的接触性等方面进行必要的检查,以便之后的装修工程中更加顺利。

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