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装修协议你了解吗?该如何签订装修协议?这几点很重要

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  装修合同即是装修协议,所谓的装修协议是根据我国有关于房屋装修方面的《中华人民共和国合同法》中所规定的装修时所涉及的要求所应签订的合同。该合同必须结合在家装工程中的实际情况,秉承着甲乙双方自愿化、平等化的原则,经过双方协商一致后签署的协议。而我们在家装中如何能够维护自己的合法权益,就需要大家对装修协议有一定的了解,该如何签订装修协议,学会这几点避免入坑很重要。

  装修合同即是装修协议,所谓的装修协议是根据我国有关于房屋装修方面的《中华人民共和国合同法》中所规定的装修时所涉及的要求所应签订的合同。该合同必须结合在家装工程中的实际情况,秉承着甲乙双方自愿化、平等化的原则,经过双方协商一致后签署的协议。而我们在家装中如何能够维护自己的合法权益,就需要大家对装修协议有一定的了解,该如何签订装修协议,学会这几点避免入坑很重要。

装修协议你了解吗?该如何签订装修协议?这几点很重要

  ①在签订装修协议前应注意所要签订的装修公司,是否具有审查资质,各项手续是否比较全。所以我们在家装前必须多挑选几家,在签订合同签订前需要看对方公司是否具备工商行政管理所下发的营业许可证,这是审查资质最为基础的一点。此外在正规的装修公司中还应具备建筑企业的资质证书。

  ②在签订协议时,需要注意协议中必须标明有详细的交工日期,其目的是为了避免出现多个承包工程的出现,这样装修公司会因其他家装修任务拖延我方的工期,导致迟迟不能入住,协议中必须明确若延误工期等则需要赔付违约金。

  ③要确保协议书面文件的齐全,在装修项目中,合同是很重要的,起到的作用不仅仅是一纸合同这样简单化,其中还包括了甲乙方对本项目的工程预算书以及合同中所涉及房屋的整个设计图纸,施工材料的明细单,必须确保齐全。作为甲方而言,必须确保三项文档的完整性以及支付费用均需要保管好,以免发生法律纠纷。

  ④装修协议中要明确验收及缴费的实践。在众多装修项目中,因预付款交满等原因,或是甲方尾款缴纳较早的原因,导致乙方出现一些不负责任的现象,这也就导致烂尾工程的出现。所以必须在协议中必须做好各个环节的把控。根据交款比例进行项目款的缴纳。

  ⑤保修标准在装修协议中,需要签订,这是避免损失的重点,且应根据管理条例规定,乙方履行承诺,一般情况下住宅室内的装修需要有两年的保修期,其中如涉及防水的情况如厨房卫生间地漏、顶楼的外墙等渗漏工程,必须有五年的保修期。此外,若工程结束后,在验收时出现于规定不符合的情况,则该责任归于装修公司所有,必须根据甲方要求进行返工,确保工程的合格。

  ⑥明确合同主体,当装修协议甲方拿到受众后,必须观看合同的样式是否正规化,是否是由建设部门以及工商行政部门所制定的合同。此外在签订时还要确保装修公司的公章与营业执照是否一致,

  ⑦在装修协议中还要明确双方的权益,且要明确体现在协议内。在装修工程中属于危险工作,涉及高处作业,难免在施工中会有安全隐患,所以在合同中必须体现出施工人员若因自身原因出现状况应如何处理,施工人员若是在施工中由于房屋本身问题导致危险发生应该如何处置。此外,在合同中还要明确指出,施工方不得擅自出拆除甲方未经过允许就随意改拆承重墙,管线等,以免为后期入户带来安全隐患。

  小编给大家的介绍,大家是否对装修协议有一定了解了呢,在装修协议签订时小编提醒大家一定明确每一条内容,谨慎签订,以免后期在装修过程中带来不好的装修体验。

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