为什么会外墙漏水，这些方法完美解决

　　外墙漏水是住宅工程的质量通病，既是审查中必查的项目，也是住宅工程投诉的热点。当工程结束后，如果再次出现外墙漏水问题，很难找到漏水的来源，且维修困难、费用昂贵。在引起外墙泄漏的各种因素中，以窗框渗透、保温板墙面渗透这两点因素非常突出。那么在实际工程中如何预防外墙出现漏水呢?如果在施工过程中做好了这几点，便可大大降低出现外墙漏水的情况。

　　想要预防外墙漏水，首先要做的是便是在发泡剂和密封剂施工前，用吹风机清除窗框周围的基层进行清理。清理后安排项目部质检人员统一检查，待合格后再使用发泡剂及密封剂，如此便有可能减少外墙漏水的情况。

　　其次，窗框和墙壁之间不要留下凹槽也是非常重要的。在施工时可以乍行制作5厘米宽的三合板，在粉刷窗框时紧贴三合板制作的框架上进行粉刷。当砂浆成型后再取出三合板。使用这种方法来粉刷穿框，可以在不粘贴框架的情况下满足油漆层和窗框之间有3毫米的间隙，如此能保证密封剂的厚度和宽度，以免出现外墙漏水。

　　为避免发泡剂膨胀出窗框，在涂窗框保护角时，可以先均把内墙护角先涂抹好，再向打作发泡剂，在发泡剂形成前迅速用将膨胀出外完全窗框的发泡剂刮得平整，待发泡剂成型后再粉刷窗框外面。这样就不会有没有多余的发泡剂溢出窗框且发泡剂表面没有空隙，就能起到很好的防渗透的作用。

　　如果支模方法不对也很容易导致外墙出现漏水，比如在支模时用大刀片在外墙上任意钻孔，但在堵孔时又留有缝隙就可能导致外墙漏水。因此把模板拆除后，外墙应用半砖堵住，用干硬性细石砼堵实，必要时可堵两次，以保证时不会出现漏水。

　　除了要做好上述的这几点外，外墙的网格布置也得细心。一般情况下，在布置网格时要达到两次成型，第一次应粉刷5毫米的厚度再贴网，待网贴好后再粉刷量三毫米的厚度，要把90%的网孔控制在防裂纹砂浆层内3-4毫米，对避免外墙漏水有很大的作用。

　　说到粉刷，如果墙面和出线粉刷的顺序不对也会导致外墙漏水，正常操作应该是先将出线粉刷好，再进行墙面施工，要注意线条的迎水面无任何裂缝。如果二者的施工顺序颠倒了，则需要调整施工方案，要求主体在验收前须将凸出墙面的线条粉好，待一切合格才能进行大面积外墙施工。

　　说了这么多，相信大家对外墙漏水都有一定的了解。从上面的内容可以看出，外墙出现渗透很多时候都是由于施工不当导致的，但只要及时更正过来，还是可以做到不漏水的。其次，在验房时要注意仔细验房，若是本就有外墙漏水却未及时发现，不仅自己住得不舒适，还可能引起不必要的纠纷。