全包装修是否包括床、沙发,需按业主跟装修公司签订的合同来看。一般全包装修中会包含床、沙发、衣柜等一些大型家具,而其他家具,则需业主按装修风格自行购买。但目前有些装修公司的全包业务,已经包含了家具、家电以及开荒保洁等各项操作,业主若有需求,可以在签订合同时,在合同内做好相应的约定。
全包装修有什么优点
1、省心省力
对于一些工作忙碌的上班族人群来说,选择全包装修能够有效节约自己的时间,所以比较省心。一般只要跟装修公司签订完协议之后,从接单到结束,都是由装修公司的人员来负责,而业主只需要有时间的时候,到装修现场查看督促一下施工的质量以及进度即可。
2、装修质量有保证
当业主选择了全包装修时,从设计施工以及材料的挑选,通常都是由装修公司负责的,所以能够保障装修出来的效果较为统一、完善。而不同的装修公司,都会有自身的施工标准,在施工过程中也会让专业的人进行监管,确保施工质量。
3、节省材料
选择了全包装修之后,装修过程中,使用到的所有材料通常都是由装修公司负责,而装修公司一般会跟各大材料供应商合作,因此选购的材料会比较实惠一些。除此之外,装修公司对工程情况比较了解,选择的材料计算也较为精准,相比较于业主自身购买材料,有的时候很有可能会出现买多或买少的现象,能够有效为业主节省一定的材料以及成本。
选择全包装修需要注意什么
1、确认公司资质
若业主想要全包装修,就意味着要将空间所有的装修项目,包含材料各方面都包给装修公司,若是没有挑选合适的装修公司,很有可能会导致装修出来的效果不理想等问题。因此,在确认全包时应合理的挑选装修公司。在挑选不装修公司的时候,一定要注意公司的资质,比如施工资质证书以及营业执照等,这会对未来的装修效果起到至关性的作用。
2、明确材料型号
选择全包装修,其中会包含各种的主要材料,而装修时采用的材料种类以及品牌比较多。所以业主不能只听信装修公司的说辞,应仔细检查报价单,确认好主要材料使用到的规格、品牌、色彩以及成分。建议业主自己做好备份,后期亲临场地时可一件件核对,避免偷工减料现象出现。
全包装修不包括家具家电。全包装修主要指前期设计,由装修公司负责购买主材和辅材,接下来再进行具体的装修。家具家电、保洁基本上都是由业主自己负责。全包包括的主材和辅材里面主要是指地板、五金配件、吊顶、橱柜,还有辅料,腻子、水泥、防水材料、水管、电线等等,都可以由装修公司来负责。
什么是全包装修
全包装修就是一种包工包料的装修方式,材料主要是指装修的主材和辅材,由装修公司来负责。另外,还有具体的施工,包括前期的设计等等都有装修公司服务到底。对于业主来说,也是最省心的一种方法。对于装修公司来说,能够获得最大的利润。这种从头到尾就是一条龙服务,平时没有时间、上班忙忙的业主来说,是比较理想的方式。
选择全包,业主首先需要考察一下装修公司的实力,是否有工商局注册的营业执照,有没有国家部门颁发的施工以及设计的资质。是否有办公地点,有没有什么主材的展厅。另外,还要考察一下公司之前施工过的一些项目,能否达到施工的标准,质量是否达标,有没有出现一些纠纷。
因为涉及到购买材料,有没有专门的材料部门能够保证配套供应。另外,与材料的供应商之间是否有可靠的合作关系,材料出现了质量问题,是否能够承担后续的责任,有没有相关的施工部门对于施工质量包括施工的进度进行监督和管理。这些都需要前期进行考察,选择一家靠谱的、口碑好的装修公司,确保全包服务达标。
全包装修包括:一、前期设计,由装修公司设计师根据业主需求及房屋结构、面积大小设计一整套方案;二、购买材料,装修公司负责购买材料,主要购买的是硬装材料;三、基础装修,主要是房屋内部的装修,涉及的内容比较广,比如有墙体改动、拆墙砌墙,还有布置水电以及防水、墙面地面、天花板进行装饰等等。
1、前期设计
全包包括了设计这个项目,而且设计的环节是较重要的。由装修公司的设计师结合业主的需求以及房屋的结构,整体的面积大小,对于房屋进行设计。需要出具设计图,接下来的装修都需要根据这个设计方案来进行实施。
通过出具设计方案,才能够了解到装修的预算大概是多少,要充分满足业主的需求,积极地与业主进行沟通,才能让业主满意。
2、购买材料
全包还包括了由装修公司购买材料,这里主要是指硬装的材料。装修的时候,涉及到的水泥、沙子、砖等等,还有各路水管、电线、保温棉、防水的涂料、防水的卷材。
天花板吊顶的时候,有石膏板或者其他的吊顶材料、轻钢龙骨、木龙骨。铺设地面的瓷砖,或者木地板,还有腻子粉、乳胶漆、墙固、踢脚线、阀门、柜子等等。后期业主需要自己购买家具家电,包括一些马桶、洁具、窗帘、灯具、毛巾架、开关插座、面板等等。
3、基础装修
最重要的一个项目,而基础装修涉及到的也较广泛。比如,根据设计图纸的需求要进行拆除,或者要砌筑新的墙体,然后布置水管和电线,分清楚强弱电线。
卫生间阳台包括厨房等需要做好防水的措施,还需要进行回填。然后对于墙面和地面等进行铺设材料,比如墙面上刮好腻子,做好找平之后贴墙纸或者刷乳胶漆。地面上可以铺设瓷砖或者是木地板,天花板上吊顶的方式也较丰富。要安装好卫生间的洁具,还有五金配件,包括门窗、开关、插座等等,这些都属于基础装修的部分。
装修到底选择全包好还是半包好
1、全包
全包就是辅材以及主材以及人工部分都是包含在里面的,能够做到省时又省心。但是,选择的时候与装修公司签订合同,要了解一下套餐包括的内容都有哪些,防止出现随意加钱或者加项目的问题。全包之后,还需要对于各种材料品牌等等进行仔细的验收,防止出现出入,另外,对房屋的质量进行严格检验,如果出现了问题,需要装修公司全权负责。
2、半包
很多业主都会选择半包,也就是自己去购买材料,能够有效控制好装修的预算。相对来说性价比是比较高的,而且能够装修成业主自己喜欢的家,不过需要多操点心,比较费时,也比较费力。如果选择这样的装修方式,要注意一些套路,比如,一定要签订装修合同,要划分好责任。
通常全包装修包括硬装,不包括软装,全包装修包括:一、基础装修,包含人工辅材,拆墙砌墙,瓷砖铺贴,水电工程,厨卫间防水,水管铺设,吊顶工程,墙面造型,定制柜子,墙面刷漆等;二、主材部份,墙地砖材料,门窗,卫生洁具,集成吊顶,橱柜,地柜,五金件等。
全包装修有哪些优缺点
优点
1、全包装修包含了前期中期后期大部分的施工,可以节省业主的时间,选择全包工程之需要及时与施工方沟通,监督工程的进度和施工的质量。
2、一般有全包装修的装修工程公司专业性较强,有独特的施工工艺,能够减小装修时的错误发生概率。全包就是同一家装修公司帮助业主完成前期设计、施工安装、选材等,能够使房屋装修效果完整,符合业主的预期效果。
缺点
1、市面上装修公司参差不齐,不容易对其公司专业度、资质进行识别,选择较难。业主容易被非正规性的装修公司引导消费,在选择全包装修公司时要多做对比。
2、一些不正规的装修公司,在全包装修时,选择建材和购买时,可能会被装修设计公司企业钻空子,如果装修公司的施工人员施工专业度较低,可能会受到损失。
全包装修包括:一、主要材料,指装修当中必有可少的装修大件,如木地板,瓷砖,木板,乳胶漆,石膏板等;二、辅助材料,指装修当中结合主材所用的辅助小件,如钉子,铁丝,卡扣,各种五金配件;三、人工工资,除了材料之外,施工工艺所产生的费用也包含在全包装修之内。
1、主要材料
全包装修是如今承包装修当中的一种形式,除全包之外还有半包清包等几种模式。而全包主要是由装修公司承接客户的业务,在应客户提出的要求后提供相应的服务,而这一项服务里面包含的主要内容是以主要材料,辅助材料和人工工资为主。然而主要材料则是指装修当中必有可少的装修大件,如木地板,瓷砖,木板,乳胶漆和石膏板等,都属于装修主要材料。
2、辅助材料
虽然辅助材料也是装修中必不可少的配件之一,但是在不同的承包方式上却起到了举足轻重的作用,例如半岛的警示则不包含辅助材料,辅助材料由业主负责购买。所以在全包的装修中,辅助材料是指装修中辅助主材料所使用的辅助小件,其中包括的是钉子,铁丝,卡扣和各种五金配件。
3、人工工资
人工工资也是全包装修中的重要一项,除了装修材料之外,施工工艺所产生的各种费用也应该包含在全包装修之内。例如墙面乳胶漆,粉刷地面瓷砖粘贴柜子打造和吊顶施工等等这些施工的工艺是要单独收费的,而这一笔收费则应该将其称之为人工工资,也应包含在全包装修里面。
装修承包的方式有哪几种
1、清包装修
所谓的清包装修是指跟装修公司合作的同时,业主负责所有的材料购买,而装修公司则只负责施工。一般的装修流程是在装修开始之前,所有的材料由装修公司来负责清单提供,然后业主按照清单采买,最后由装修公司负责施工即可。
2、半包装修
半包装修的做法是指一部分材料由业主购买,一部分材料由装修公司负责,装修公司负责的主要是一些辅助材料,其中包括水泥,沙子,石子,铁丝,线管和各种小五金配件。但除了这些辅助的材料之外,所有的施工工人和施工费用也都应该包含在半包装修之内。
3、全包装修
所谓的全包装修,是指所有装修都由装修公司来负责,但也是所有的费用都应计算到装修结算之内。主要的包含项目是以主要材料辅助材料和人工工资为主,但除此之外如果有特殊的需求,甚至在全包装修之后,还应增加一些家居和家具用品。
全包装修每平米价格需分情况来看:一、普通装修,如简约风格,每平米价格在1000~1500元;二、中档装修,如中式或欧式风格,每平米价格在1500~2000元;三、高档装修,如复古风格,每平米价格2000~3000元;四、地区因素,全包价与地区有关联,一线大城市全包价位可达3000元以上。
1、 普通装修
如果是按照现在比较流行的简约风格和现代风格效果来看,几乎都是按照常规的装修做法为主,也被称之为普通装修,这一类型的普通装修,每平米价格在1000~1500元比较合适。因为普通的装修就是以简单大气的效果为主,不但装修的手法简单,装修材料用的也少,用的也比较普通,所以从整体的预算上便节省了不少,全包下来的单价,每平米便是在1000~1500元左右。
2、 中档装修
而如果是按照中档的装修来看,如重视或欧式风格一般,普遍的装修价位从1500~2000元不等。在普通的简约式风格装修之下,可能对于墙面的装修基础的装饰物并不会太重视,然而中档装修则会在原基础上做更多的调整和融入,因此形成的消耗便会稍多一些,每平米的价格从1500~2000元之间颇为合适。
3、 高档装修
若是以高档装修为目的,自然奢华至极,所有的装修材料都是用的最好的,所有的装修工艺也用到最好的,如复古风格一般,每平米的价格从2000~3000元不等,应该算是比较合适的价位,而且是最为普遍的价位。所谓的奢华或高档装修,主要是针对一些高档的别墅或高档公寓,在知心装修时,不放过每一个细节和瑕疵,都会采取最好的装修做法,因此形成的成本就高了许多。
4、 地区因素
全包的价位与地区也存在一定的关联,因为一些大城市的全国价格普遍要较高些,甚至有些一线城市的全包价位能达到每平米3000元以上。但如果对于一些小城市再加上简单的装修,甚至每平米可能会低于1000元,但对普通装修而言,低于1000元每平米的全包装修同样合适。
全包装修付款每个公司会有不同,没有具体规定,一般分四个阶段:
一、预付款,签订好装修合同时,需要进行一笔预付款,先预付30%左右;
二、中期进度款,房屋装修基本工程完成合格后,会收取32%的工程款;
三、后期进度款,油漆工、木工完成后,需支付33%工程款;
四、尾款,等到所有工程全部结束,房屋清理干净后,验收合格,需支付尾款。
全包装修整体还是不错的,具体体现在:一、省时省力省心,很适合时间比较紧张的上班族;二、责权清晰,一旦装修有任何问题,责任都归属施工方;三、质量有保证,不会出现工期延后的现象;四、装修更加经济实惠,一般装修公司与材料供应商都有合作,建材价格会低于市场价。
全包装修注意事项
1、如果决定是全包装修,那在选择装修公司时,就一定要多方考量,从资质,口碑服务,以及设计师的专业能力来进行货比三家,选择性价比高的装修公司。在选装修公司时,还要额外看一下施工人员是否专业,有没有上岗证,有没有专业技术水平资格证等,否则装修后期很容易存在很大的安全隐患,也无法保证装修质量。在选择装修公司时,还要问一下售后服务。
2、每个业主对于装修效果的想法都是不同的,所以在装修之前,要跟设计师进行一个沟通,确定好房屋的风格档次,让设计师了解业主的装修需求,这样才能达到业主心理所想的装修效果。
3、决定好装修公司,并且跟设计师沟通好后就要签订合同了,在签订合同的时候,要将合同中的每一个条款看清楚,写清楚装修工期装修材料进场顺序等以及所用材料的品牌规格型号的,另外还要写明违约处理,如果装修公司不能按时完成,或者没有按照合同上所约定的去装修,将会对业主进行赔偿,同时,在合同中还要注明不能转包,不能转移责任。
4、装修材料是由装修公司负责采购的,当购入装修材料后,业主要仔细看清楚一下记录清单,核对装修材料的品牌用量,施工工艺单价等,这样防止装修公司偷工减料,以次充好,其次由于是全包装修,所以工程质量也一定要把控好,尤其是一些明面上看不见的工程,在每个阶段项目完成之后都要进行验收,不能忽视任何一个细节,如果自己害怕验收不准,可以找专业的验收员来帮忙。
5、在向装修公司付钱时,要问清楚费用的征收条件以及付款时间,有一些装修公司会在工程进度达20%的时候,叫业主交一半的费用,这样做是不太划算的,这样业主容易吃亏,建议在每个阶段项目完成时支付一笔费用。其次,现在的装修公司在收费时,有一些费用是另收的,例如拆除费用,吊顶费用,踢脚线费用等,如果想要做吊顶,踢脚线,需要另外加钱。另外有一些公司在推出全包装修套餐时,还会附带一些赠品来吸引业主,比如免费送家电,免费设计,免费做施工图,效果图等等,建议业主不要去占这个小便宜,因为羊毛出在羊身上,他可能会从别的地方收取这笔费用,所以要谨慎选购
一般在装修房子的时候,装修的方法主要分为三种,分别是全包的装修和半包的装修,以及清包的装修,针对于工作比较忙碌的人们来说,选择全包的方式更加的省心省力,但是为了避免出现质量问题。在选择全包装修的时候,也要注意很多问题,那么全包装修要注意什么呢?一起来看看吧。
全包装修要注意什么?
1、货比三家
选择全包装修,一定要提前挑选一家可靠的装修公司,才能够提供更有保障的装修质量。而选择装修公司的时候一定要有优秀的装修团队,同时也要是正规的要提供营业执照,并且有丰富的经验,所以最好货比三家,才能够挑选出值得选择的装修公司。
2、严厉把关隐蔽工程
虽然说全包装修的方法能够省心省力,但是也不可缺少在装修期间的监督工作,毕竟有一些隐蔽的工程,比如说水电的改造,很难看出质量,如果没有严格监工的话,质量不好更会给日常的入住带来很多的麻烦,造成,维修更会影响到居住,还会带来损失。
3、确定装修日期
选择全包的装修方法,首先一定要将开工的日期和竣工的日期,都明确标注出来,还有材料出厂的日期等等。这样能够避免装修公司拖延工期的问题,标明的越清晰之后,出现各种问题就更好划分责任。
4、绝不允许转包
有一些装修公司,因为包揽的装修活太多了,没有办法分配工人,就会将一些装修的活转包出去。而这些转包是没有办法保障装修质量的,所以说在装修开始之前签订合同时期,就明确告诉装修公司,不允许转包,一旦出现转包,后期有什么问题全部由装修公司所承担,避免后期出现质量问题而扯皮,给自己的生活带来麻烦。
5、查验付款不着急
在做装修的时候,通常需要分步骤进行付款,这是一定要查看每一个步骤,具体的施工质量,不要着急付款,并且也要在合同中明确的表明具体质量,不合格的处理方法,只有质量完全符合要求才可以签字付款。同时也要留意,最好在装修完成之后留有一部分装修保证金,这样出现后期问题的时候,也能够让装修公司及时整改。
在文章的内容中,主要针对于全包装修要注意什么的问题,进行了相关的介绍。可以了解到,选择全包装修的方法,为了避免后期出现质量问题,一定要注意选择可靠的装修公司,同时不能够给予付款,也不允许转包,更要严格的标明开工和竣工的日期。