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别上当!装修合同中常见的的5大猫腻

百安居

  家庭装修作为生活中的一项大事,不仅需要充足的预算,更要花费业主很多的时间和精力。所以选择一家专业的信誉好的装修公司是现在人们在装修的时候采用比较普遍的方式。但切记在与装修公司签订装修合同的时候,防止以下这五大可能出现的猫腻。


装修合同中的猫腻一:未确定时间

  消费者在签订合同时,一定要注意开工,竣工,交付,检验等等步骤的时间。如果这些点不把握好,那么就会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造条件,从而给自己造成损失。

装修合同中的猫腻二:缴费时间分配不合理

  一般比较不合理的装修合同,采用的是首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式,在工期过半的时间内,业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话,就很难制约装饰公司了。所以建议在签订合同的时候,能把每个阶段分得更细一些,然后每个阶段付费比例平均一些。每次验收合格,再缴纳下一部分 。

装修合同中的猫腻三:各种材料以次充好

  在购买装修材料的时候,除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有些没写,结果要自己买,或者品牌没写,就被装修公司以次充好。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,业主都要让公司列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装修公司以次充好。

装修合同中的猫腻四:未写明监督条款

  一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,施工队的施工质量参差不齐,所以必须有质检人员和监理出现,作为装饰公司对施工队最重要的监督手段。首先,合同中要写清楚这两者到场巡视的时间间隔,因为这对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。如果不能规范这种监控,那么装修成品的质量实在是堪忧。

装修合同中的猫腻五:保修事项模糊了事

  在日常生活中购买一些家用产品都需要注意保修问题,所以对于房屋装修大家就更加不能马虎了事了。装修合同之中,应该写明在装修完毕,住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题,装饰公司承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理等等。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,如有可能,用户尽量选择保修期长一点的公司。

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