精装房验房的方法有哪些？精装房验房前有哪些准备工作？

验房对于很多人来说都是一件麻烦的事情，有的时候大家会想着找一些专业的人士来帮助自己，但是也会产生相关的费用，有的时候自己找到的人并不是很专业，这样在后期也会遇到各种各样的麻烦，为了避免这些情况出现，建议可以多多了解一些精装房验房的相关方法。

一、精装房验房的方法有哪些？

（1）精装房验房在整体结构方面要多留意。如果看到相关的结构与合约并不一致，建议及时的与开发商联系。当然如果是一些细小的问题，并不是结构问题，建议及时做好整体的相关记录，并且要求开发商按照约定的时间进行维修以及改造，主要保障整体性与合约信息保持相符。在初期主要包括面积以及位置、朝向等等来进行检验，这里要留意一些细节问题，比如基础设施是不是完善。

（2）当大家在验收卫生间的时候，建议大家需要注意一下防水检测。关于这里可以在浴缸直接放半缸水，浸泡大概8-12个小时之后，及时的观察期间会不会出现渗水的情况，在后期放水的时候保障出水效果是不是足够的顺畅等等。卫生间还可以针对贴近浴室外墙的位置是不是出现气泡以及掉漆等等，再就是坐厕位置以及洗面台部分等等，这些细节问题是不是足够的光滑、整洁，其实关于卫生间检测细节问题还是比较多的，但是排水问题是重点。

（3）关于卫生间的排风孔位置，在验收关注的时候，这里是不可以忽视的部分，建议大家直接打开吊顶的位置来检查管道位置是不是安装得当。

（4）在厨房区域检测验收操作的时候，这里需要检查对应的厨具是不是出现崩裂以及刮花等等，这些情况会影响厨房整体的美观，还有可以直接打开柜门，检查开关操作是不是收放自如，在螺丝的位置是不是出现脱落的情况等等。大家在使用厨房的时候，使用较多的地方还有洗菜池，建议可以多次的装水以及排水，这样可以保障在使用期间不会轻易出现堵塞的情况。

二、精装房验房有哪些准备工作？

精装房验房在开始操作之前，大家需要做好准备工作，毕竟这个过程相对还是较为繁琐的，如果自己单方面考虑不当，在后期也会遇到各种问题。在验房操作需要注意一下相关的合约信息，在其中会包含一些重要的信息，比如小区分布信息以及合约细节等等。

建议在验房操作时可以准备好相应的房型图纸，这里主要包括房屋额度平面布置图以及电路图纸等等。

以上就是关于“精装房验房”的相关内容。有的时候自己所购买的房子属于小高层，这样的房屋在装修之后有的时候会遇到一些高低差异误区。从视觉上就与自己的想象不符，这时需要及时的查看对应的层高与之前约定的是不是相一致。