毛坯房验房标准是什么？毛坯房验房如何收费

每个房子都需要验收，那么毛坯房验房标准是什么呢？毛坯房该怎样验房呢？接下来，小编来介绍一下毛坯房的验房标准，以及怎样验房和如何收费。

一、毛坯房验房标准

1、毛坯房在验房的时候要注意墙壁是否刷平整了，颜色是不是均匀的。还有玻璃窗户的封条是不是平整的？有没有变形的情况存在，如果有一定要和开发公司进行沟通。看看窗户四周的缝隙大小是不是一致的，可不可以平整的将门关上。

2、毛坯房验房还得注意房屋的电箱和开关是否整齐，是否能正常使用四周。是否与墙面整齐，会不会凹凸不平。记住了卫生间的插座，应该是要有防水盖的安全插座，不能是那种普通插座，要不然在用水的时候会有安全隐患。

3、验房的时候也记住要向开发商索要应该有的合同，要仔细查看小区里的消防设施以及房屋的消防设施是否符合标准。

4、房屋的物业管理也要先了解清楚，以便以后的日子里不会起物业纠纷。

5、要注意房顶的墙面会不会有脱皮的现象，如果有，一定要及时和开发商进行沟通，这可是个不小的事情，会影响以后房屋的使用和安全。

6、关于墙体也要仔细看，如果墙体有鼓包，那可能是不合格的房子，我们要注意观察这个地方，如果有问题，也要及时和开发商进行沟通。

7、毛坯房的防水也是有标准的，要注意看房间，阳台，卫生间，厨房上面有没有被水浸湿过的痕迹，再看看外墙边有没有水流过的痕迹。如果有，也要和开发商进行及时沟通。

二、毛坯房怎么验房

毛坯房的验房可以请第三方来检测，专业的第三方检测会比较安全。邀请有相关证件的检测方，检测时要用尺来查看墙面是不是整齐的。要注意毛坯房所在的小区的公共设施是不是按照相关要求建造好的。

三、毛坯房验房如何收费

不同的地区，毛坯房的验房收费标准可能会有所不同，不同的毛坯房也会有所不同。

1、毛坯房的墙体每平米的验收费是在三元左右，如果用比较好的涂料来验收，在27元左右地砖每平米的运费标准在100元左右，地板的验收标准在85元左右。

2、厨卫的验收标准比较高，厨卫的墙砖每平米在75元左右，卫生间的设备在2500元左右，防水的材质在65元左右。

3、墙顶的验收标准就有所不同了，因为材质的不同，所以，不同材质的验收标准，也就是不同需要第三方的具体收费标准。

不同面积的收费标准也有所不同，一般在120平米