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天花板漏水怎么办 房屋的防水措施

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在家庭生活中往往会出现很多意想不到的问题,比如天花板漏水,家里就像下了雨一样滴答滴答的,让生活空间变得湿漉漉的,造成很多不便。很多业主不懂这是什么原因,那么今天小编就和大家解释一下天花板漏水是为什么,遇到这种问题,具体有哪些维修方法呢?

在家庭生活中往往会出现很多意想不到的问题,比如天花板漏水,家里就像下了雨一样滴答滴答的,让生活空间变得湿漉漉的,造成很多不便。很多业主不懂这是什么原因,那么今天小编就和大家解释一下天花板漏水是为什么,遇到这种问题,具体有哪些维修方法呢?

天花板漏水怎么办   房屋的防水措施

天花板漏水的原因和维修方法

1、楼上防水层没有做好

顶部渗水常见的原因就是楼上卫生间厨房没有做好防水层,

维修方法:这个时候就和上面的楼层去协商,提醒楼上修复防水层了,维修的费用应当由楼上住户承当。

2、楼上住户的地漏堵塞

这种情况会导致积水通过暖气管的套管漏出,使楼下住户的天花板l漏水。

维修方法:填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。

3、自家走顶的水管破裂

天花板漏水,除了上层住户原因,也可能是自家吊顶内管线漏水。

维修方法:出现这种情况很麻烦,上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。只能通过排除找出出水点,对漏水的地方进行敲除更换水管。

4、老房子的外墙有裂缝

外墙出现裂缝,造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。

维修方法:出现这种情况,业主应及时通知物业进行维修,不应该自己解决,避免发生危险。

天花板漏水怎么办   房屋的防水措施

房屋的防水措施

1、选择优质的防水涂料,它具有有较高的拉伸性,可以避免因温度变化墙体开裂的现象。即能保持自身黏度,又能与地面基层牢固结合,形成稳定的不渗水层。

2、做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂不少于3遍,不能有空鼓、起泡裂缝。

3、装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置,避免将其他房间擅自改为卫生间,禁止在卫生间地面开槽走管。

4、在管道根部和连接处涂刷双层防水涂料,卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方,施工时一定要做加强处理且涂刷到位。

6、卫生间地砖最好采用湿铺法,铺贴时一定要用墙砖压住地砖

7、做整体防水前,应先在卫生间做24小时闭水实验,确定毛坯房无漏点。

8、卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,之间的裂缝还是会导致渗漏,最好整体重做防水。

9、在防水工艺结束之后,一定要进行一次防水验收。在卫生间和厨房等用水多的空间,先把所有的出水口密封住,再放三十到四十厘米高度的水,经过二十四小时的检验,可以去楼下住户观察有没有漏水。

天花板漏水怎么办   房屋的防水措施

在装修的时候需要考虑到后期的漏水问题,做好防水工作,可以有效避免如天花板漏水等问题,不要觉得前期的工作麻烦,要知道若是后期出现了麻烦,就需要找到漏水的源头,把墙面拆除再重新粉刷了,还可能会影响邻里关系。

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