收房须知的内容有哪些?收房注意事项有哪些?

消费者在买了房子之后都会经历收房的一个步骤，正常来说如果在收房的时候没有发现任何房屋存在的问题，就可以进行收房了。所以买房子的人在进行收房的时候需要好好准备才可以，今天小编就为大家讲解收房须知的内容有哪些？有兴趣的朋友一起来了解一下吧。

一、收房须知的内容有哪些

1、正常来说当开发商在楼盘完工之后，开发商都会提前半个月时间去通知消费者进行接房的一个消息，很多业主都非常想尽快的去进行收房，所以在正常情况下，前几天去收房的人非常多，如果说收房的人非常多，陪同购房者去验收房子的工作人员肯定就不会有太多时间对房子进行检验，在收到收房的消息3~10天左右是收房的最好时间。

2、消费者正式的去进行收房的时候需要提前将资料准备好，一般都需要进行准备购房的合同和房子的产权人以及共有人的身份证和复印件，还需要准备买房时的付款收据以及售楼处的说明书，如果是已婚者进行购买，还需要提供婚姻状况的说明复印件的。

3、收房其实就是对房屋进行验收，所以消费者进行验收房屋的时候，可以提前准备一些对房检验的工具，验房的工具有手电筒和卷尺以及乒乓球，还有脸盆和木榔头的相关物品，如果有条件的还可以准备一台带有日期显示功能的相机，可以将有问题的区域进行拍照留证，最重要的是需要准备一个电笔，将房屋内的电源进行检查看房屋内的电源是否都接通了。

二、收房注意事项有哪些

1、现在的开发商都会要求消费者先把房子给接收了，再去对房子进行验收，所以在消费者进行跟开发商签订房子购买合同的时候，就需要进行约定，在进行接收房的时候，需要先把房检验之后，再去进行办理收房的手续，如果合同上面没有约定可以使用变通的方法再收楼相关文件中注明房内情况未看或者是未验房的相关字样，如果在验房时出现了什么问题，可以保护自己的一个权益。

2、正常来说房屋的面积都会存在一些相差的，如果相差的面积太多的话，那是不行的。消费者在购买合同当中需要对房屋面积有误差的处理进行一个规定，如果出现误差就可以按照合同进行执行，法律也有相关的一些规定。

3、在领取房屋钥匙和住户手册的相关资料的时候，从物业进行领取钥匙，需要确认一下，所有的钥匙是不是都是齐全的，还要根据管理处的规定缴纳一些相关的费用，在缴纳之前可以先验收，之后再进行交付相关费用。

4、如果出现验收房间时有不合格的现象，消费者需要将问题记录在一个交接单之上，先不办理收房的一些相关手续，等所有问题都解决完之后，双方再约一个时间进行验房。

以上内容就是小编为大家讲解的收房须知的内容有哪些和收房注意事项有哪些，读完整篇内容之后，大家对收房的相关内容有了一些充分了解，感谢大家对整篇文章的阅读，想要了解更多装修方面的知识，可以关注百安居装修网。