购房资格与条件可以从限购政策上解释：一、当地户籍人员，当地户籍人员在有购房需求时，需根据购买房子的套数，判定是否满足条件；二、非当地户籍人员，非当地户籍人员的购房资格在于居住时间和纳

墙面快速干燥的装修方式：一、防水涂料，在墙面表层涂抹上一层防水涂料；二、小太阳照射烘干，使用几盏瓦数是1千瓦的小太阳进行照射烘干；三、采用通风法，把门窗打开进行长时间的通风；四、自然

新柜子通常需要三年到十五年才能散掉甲醛，具体时间需要根据新柜子的板材种类和使用的胶水来进行确定。家具的甲醛释放是一个持续的过程，可能需要几年甚至更久，由浓到淡，一段时间后甲醛的浓度变

二手房有购房发票。买二手房时不要忘记要求索要购房发票，因为是有权利的。很多人以为如果是通过开发商出售的房子，就能够取得正规的发票。但是如果向房东购买二手房，而认为房东必定不是公司，就

装修吊顶安装步骤：一、确定吊顶高度，使用卷尺准确的测量出房屋的水平线；二、安装主龙骨吊杆，使用膨胀螺栓固定住主龙骨；三、安装螺母配装，把吊挂材料准确的安装在主龙骨的位置；四、安装扣板

装修费40万需要摊销。因为从装修费用比较高，需要从第2个月开始摊销，这也符合企业所得税实施条例。也就是说如果当做长期待摊费用的支出，从发生月份的第2个月起，就要开始进行分期摊销，而且

装修后门口开裂的修补方法：一、测量裂缝宽度，使用标尺测量开裂宽度，确定用料量；二、清理裂缝，使用皮水管把内部的残渣和浮灰冲刷干净；三、搅拌，施工路面修复材料兑水搅拌；四、灌缝，使用腻

地下室两个柱子3个车位建议优先选择靠墙2个车位，空间、距离上比中间车位宽敞很多，靠近柱子有20-30公分距离，避免刮蹭等。具体优点有：一、监控视野好，很多摄像头位于柱子上面，可以全方

北京商住公寓房购买条件分为两种情况：一、北京户口申请商住公寓房，名下无房配偶无房，交满5年个人所得税，并且社保所得税不能断交，断交最长是3个月，首付需要准备50-80%；二、非北京户

墙面白太多装修的方法：1、立体壁饰，可在留白处做立体画设计，活灵活现的感觉；2、墙面挂照片，一般选用亲子照、全家照、结婚照等等；3、DIY手绘画，根据个人喜好设计图案，让墙面更加饱满

家里装修原来的物品处理方法：1、放置仓库，可以在附近找一个临时的仓库，或者放在邻居家空闲的房子里；2、二手出售，将旧家具送到废品回收站；3、翻新处理，把不用的家具做翻新处理，减少部分

结婚土墙装修方法：1、基层处理，先将墙面上脱皮、裂口、障碍物等问题处理好；2、批腻子粉层，要把墙面打磨平整，批上一层腻子粉层；3、粉刷乳胶漆，需等待腻子粉层干燥之后，在对墙面进行乳胶

刚装修完的房子，需要做好以下工作才可以入住：1、首先要对装修后的房子进行质量验收，以确保可以达到居住使用条件；2、其次，应该对新房进行开荒保洁，保证入住的环境；3、请专业的除醛公司，

房产证挂失补办一般至少需要15个工作日左右。补办房产证需要房屋的产权人持身份证件到当地的房屋档案馆，将补证的申请以及保证书都需要进行填写，档案馆会将房屋权属的查询证明进行开具给房屋产

满五唯一指的是卖方。在进行交易的时候满五唯一的房屋只要收取契税即可。满五唯一是两个词进行组合的，满五是指从房产证出证日开始算起，时间满五年或者是超过了五年；唯一指的是业主在当地进行登

民房是一种属于私人所有的住房，在城市的规划区当中，这种建筑是被居民或者是村民个人及其家庭当中投资进行改建、新建或者扩建，然后用来供整体家人进行生活居住的低屋建筑。这种房屋的独立的土地

2021上海首套房的认定标准有以下几个：一、在外地没有住宅，在上海是首次买房算首套房；二、之前买过一套房，但是贷款已经全部还清并且已经卖掉了，在自己名下没有房产，再次贷款买房算首套房

二手门面房交易需缴纳的税费分为卖家缴纳的税和买方需要缴纳的税两个部分，分别是：一、卖家缴纳的税：卖家需要交纳增值税和个人所得税，增值税是缴纳税率的5.55%，个人所得税是税率交易总额

开发商造跃层的房子主要考虑的是楼层方面的问题，跃层结构的房子一般都是在小区的顶楼设计，房子的高度在7层以上的都是要安装电梯的，但是如果在6层的时候设计成跃层的房子就是6跃7的格式，那

彻底清除房间异味有以下几种方式：一、果皮除异味，在房间里面放果皮，果皮所散发出来的果香味道，会有明显的去味效果；二、米醋去异味，食用米醋进行熏蒸，可以将房间里面的异味慢慢的去除；三、