50平方公寓的公摊面积具体如下：一、7层以下住宅公摊面积比例为7%到12%，就是3.5到6平方；二、7层至11层公寓公摊面积比例为10%到16%，也就是5到8平方；三、12层至33层

楼房管道井暖气管开启方法：顺时针关闭，逆时针打开，顺着管道方向的是开，逆着管道方向的是关。将每个管道上的阀门调整到适当的位置，一旦调整完成，开关就要固定，不能随意开启或关闭。

查房产证有没有抵押的办法：一、网上查询，如果本地开通了网上查询业务，可以登录输入相关信息，比如身份证号和房产证号来查询结果；二、实地查询，直接带着身份证和房产证等原件去当地的房管机构

沙发掉皮严重的翻新办法：一、清洁工作，首先要对沙发掉皮的表面进行清洁，将污渍清除掉，为后续的工作做好铺垫；二、修补破口，将皮革修复霜抹在掉皮处再晒干，确保皮革表面光滑；三、改色，对修

喷漆后最多闷三到五天可开窗。这是为了给喷涂的漆足够的时间干燥形成漆膜。如果漆面没有干燥就把窗户打开，随着空气的流动就会把外面的灰尘颗粒物带进来沾在漆面上，会影响漆喷涂的成形效果，后期

圣诞节背景墙布置方法有：一、摆放圣诞老人或圣诞树的画像作为主体，这样可以直接凸显出圣诞节的主题；二、在画像周围点缀一些亮晶晶的亮片，提升氛围感，也象征圣诞老人驾驶雪橇送礼物的星星轨迹

水沟盖板尺寸规格有：一、GT型水沟盖板，主要用于车行道，根据方位的不同分为侧沟盖和横断沟盖；二、GU型水沟盖板，结构简单，不需要特殊的水沟沿口，但使用范围有局限，仅适用于侧沟；三、G

落地窗留了30公分有点高。因为落地窗距离地面的距离一般是15~20厘米。如果增加了一半，达到了30厘米，算是较高的。如果留的比较高，整体的落地窗面积也会减小，这样直接影响到视觉效果，

家用餐桌的标准尺寸需分桌形来看：一、方桌，尺寸一般是760×760毫米，850×850毫米；二、长方形桌，2人桌700×850毫米，4人桌1350

马桶总是哗哗响流水的原因有：一、浮球坏了，浮球控制水箱进水和冲水，如果浮不起来，就会导致马桶一直流水，需更换新的浮球；二、进水阀故障，检查一下进水阀的阀芯是否出现了问题或者被杂质堵塞

容积率1.2指地上的总建筑面积是总建设面积的1.2倍，而容积率是指这个小区地面上的总建筑面积和建筑用地面积的比值。例如，小区的总占地面积是1.2万方，地面净用地面积能够达到1万方，容

28层楼房贵的楼层是6~10层及15~26层，具体可参考：一、1~5层楼层太低，噪音较大，而且采光和通风效果都会受到影响；二、9~14层属于扬灰层，同时也不算特别高；三、27~28层

不能用。乳胶漆冻了以后水分也会挥发掉，其中的乳胶粒子在受冻的情况下会积聚在一起，形成薄膜。这种粒子已经遭到了破坏，如果直接使用，会导致成膜效果变差，附着能力也降低了。用这种乳胶漆刷在

水磨石的常规做法：一、基面处理，混凝土地面上的灰尘污物清理干净，还要找标高，弹水平线，四周墙面弹出，确保铺设平整性；二、垫层施工，混凝土垫层布置钢筋，增加整体性，稳定后再通过水泥砂浆

墙面砖脱落解决方法：一、小面积脱落，先将瓷砖背面及墙面附着的水泥砂浆清除干净，再准备瓷砖胶，均匀涂抹在瓷砖背面，压实紧密，粘贴牢固；二、大面积脱落，将原来的水泥砂浆层全部铲除，墙面基

小区楼宇是指高大的房子或者楼房，也就是比较高的建筑。小区当中的楼房或者办公楼，都属于楼宇的范畴之内。当然，对于办公楼来说也有不同的等级，有的是高档的，有甲级的，或者乙级、丙级的办公楼

房门宽度一般是0.7到1.8米之间，具体分情况来看：一、入户门宽度在0.8~0.9米之间；二、厨房门宽度一般是0.8米左右；三、卫生间门宽度一般在0.7~0.8之间；四、公共建筑的房

地砖不平已经干了的修复方法有：一、如果只有几块地砖不平整，可用工具将不平的地砖取出来，然后用新地砖重新铺设，等铺设的水泥凝固就可以了；二、如果是大面积的地砖不平整，就需要进行返工，将

乳胶漆施工步骤：一、将墙面清洁干净，确保平整；二、将房屋内成品做好保护措施；三、准备工作，在墙面涂刷界面剂；四、刮腻子，在墙面刮3遍腻子；五、打磨腻子，搭配200瓦灯泡，并打磨腻子；

二手房通过中介出售的流程是：一、选中介，挑选合适中介；二、上门看房，让中介了解房屋状况；三、订立合同，谈好细节，双方签订委托合同；四、配合看房，配合中介让买方看房；五、合同签订，谈妥