新小区需要达到多少入住率才能供暖，每个地区每个小区的标准是不一样的，可以咨询一下新小区的物业确认。有些小区规定只要有40%以上的入住率就可以提供供暖，还有一些地区的小区，只要业主缴纳供暖费，即使没有入住率也可以供暖。
1、询问小区物业
关于新小区供暖需要有多少的入住率没有任何的准确规定，一般都是根据当地的小区物业或者是政府来进行决定。有一些小区规定40%以上的入住率即可提供供暖，有些单元楼是要达到60%以上的入住率才可供暖的，不同的小区也会有不同的调动，比如还有一些小区只要达到30%或者50%的入住率，都是可以提供供暖，具体情况需要咨询小区当中的物业进行确认。
2、缴纳供暖费
有一些地区当中的小区，只要是业主缴纳了供暖费，并且是通过了房屋验收的，即便是没有任何的入住率，也是可以立即提供供暖的。而且在新建的房屋当中，如果是处于第一个供暖期限当中的，应该确保每一位业主都能够正常进行使用，而且还不可以去办理进行停暖的手续。
小区自供暖的方式有哪些
1、城市集中热力网供热
目前在国家当中比较提倡的一种供暖的方式，就是集中供暖，分户计量。使用这种方法可以避免一些采暖的方法当中的很多弊端。对于一些普通的小区当中集中供热，分户计量，会成为一种以后的采暖方式的发展方向。
2、小区锅炉供热
如果一些生产企业能够持续的研发开发一些质量好而且还美观的暖气片，这种采暖的方式是很安全的，而且经济实惠，还非常的美观。
3、分户供热
分户供热通常是在大型而且高层的住宅社区当中使用的，这种供热方式的优点是方便安全，但是缺点就是不能够按照业主的需求进行安排采暖的时间段，而且采暖费用也是固定的。一般北方地区长久以来都是使用集中供暖的方式，而且还是按照房屋当中进行采暖的面积而决定的。
采用这样的方法进行收费是非常麻烦的，因为这样的情况，无论是否有业主在居住，都需要收取采暖费用，由于调节手段和计量方式不好会让40%左右的人热量造成浪费。
通过实验效果证明，如果能够按照使用的热量来进行后期的计量收取费用，供热的末端也能增加一些调节的手段，就可以节省至少30%以上的热量。而且这样距离很长的输送在供热的管网当中投资会非常高，在管理费用及维护上面也会产生很高的费用。
