房子的种类较多，分别是：一、按档次分，有精品住宅、普通住宅、公寓住宅、别墅等；二、按房型，有单元住宅、公寓住宅、复式住宅、跃层住宅、洋房住宅等；三、按类型分，有住宅、商业、写字楼、工业、旅游、酒店等；四、按高度分，分为低层、多层、小高层、高层、超高层等；五、按用途分，有商品房、集资房、经济适用房、廉租房、公租房、安置房、小产权房等。
如何选择房型
1、户型方正
选择户型形状方正，要考虑得房率，不能有过多的拐角、走廊，一般缺角的户型不受欢迎。
2、布局合理
挑选户型要考虑购买的面积，而房屋得户型格局是否合理，与面积有较大的关系，比如基本的功能分区、卫浴的干湿分离、卧室客厅的动静分离等。
3、南北通透
买方还要考虑正常得采光通风问题，要注意房间南北通透，通常坐北朝南得户型两面采光通风比较好。
4、尺寸合理
像有一个好的户型，首先要看房间尺寸是否合理，例如卧室长度不要小于6米，面积在10平米左右，书房长款不要小于4米，一般不要小于8平米，厨房卫生间面积保持在5㎡左右。
5、客厅包含阳台
客厅带有阳台视觉上显得房子宽敞明亮，可以优先选择客厅含有阳台的户型。
