小区的楼房在进行楼栋和单元排序的时候，一般是按照从南到北、从西到东的排序方式进行的。也有些小区里面的设计会根据中间的通道来进行划分，比如路以西的为单数，路以东的为双数，楼房单元的排序

商业住宅和普通住宅的区别：1、土地使用年限不同，商业住宅土地使用年限为40-50年；普通住宅的土地使用年限为70年；2、产权性质不同，商业住宅属于非普通住宅；3、水电费用标准不同，商

1一6层的小洋房可选3、4、5层。如果选择1、2层，楼层比较低，无论是通风和采光效果都不及3~5层。但6层毕竟属于顶层，所以有一些缺陷，比如顶楼容易出现渗水漏水的问题，而且夏天热、冬

靠近配电房的房子便宜的原因有：一、存在辐射，配电房当中有配电箱，还有各种电子设备，这些设备会产生一定的电磁辐射，有些人担心对身体造成伤害，就不愿意购买，所以便宜；二、存在噪音，电器设

暖色调从视觉效果上来说，给人的感觉就是比较温暖热烈，比如有红色、黄色、橙色、棕色等等，这些都属于暖色调色系。冷色调与暖色调是相对的，这种颜色给人的感觉就比较清爽、通透，带来一种平静的

装修贷款一般也要等待10~15个工作日。因为客户提交资料之后，还需要等待银行的审批，这期间可能需要等待10个工作日。另外，剩下的时间很可能需要去银行办理各项业务、签订合同等等，所以一

商水商电和民水民电相差一倍多，具体情况是：一、水费，如果是民水按梯度收费，分三个阶段，不同阶段每立方米水价不一样，如果是商业用水按区域划分，每立方米水价高些；二、电费，民电按梯度收费

方直楼盘不会烂尾。方直集团没有爆出烂尾的新闻，而且这家房地产公司资金比较雄厚，开发的楼盘比较多，也都比较正常，基本上都能够如期交房。所以，这家公司开发的楼盘是比较可靠的，并不会因为资

18层楼房中较贵的楼层需分情况来看：一、中高层，选择15，16，17层，18层楼房里相对来说11~17层比较贵，18层是顶层，会比较便宜；二、中间楼层，选11，12，13层，这三层相

公寓房也需交房产税，因为根据房产税的定义，公寓是用于经营性的房子。按照规定，所有经营性房子都要缴纳房产税，而且是年年征收。不过，具体征收时间确定在什么时候，每座城市规定有所不同。比如

刚交完首付房子落价了的解决方法有：一、协商房价，如已签订合同，可选择和开发商协商，看能不能少一点房款，如果协商不成，开发商不同意，再考虑要不要继续买房；二、继续或停止交易，如果协商不

购买二手房的流程是：一、买卖前进行产权审核，好前期准备工作；二、交定金和签合同，定金最好交由第三方监管；三、选银行和办按揭，尽量选择国有银行；四、过户和交税，到房产所在产权登记中心办

售楼部做的流水一般不能过，在后期申请贷款的时候，银行的工作人员是会进行严格的审核的，银行会根据个人的流水来评判个人的还款能力。售楼部做的流水不能保证真实性，一旦被发现会承担法律责任，

公共建筑物层高取决于建筑物的具体类型：一、办公建筑，例如政府办公楼和写字楼，层高一般是在2.6米到3.2米左右；

不算首套房。因为现在银行执行认房又认贷的政策，只要名下有房产的，在房管部门都能查询到，再买一套房子就不算首套房，而是二套房。第一套房子无论是全款还是贷款购买，并且卖掉了，也办理了过户

房产证复印件需要复印有房产证号的那一页，另外还要复印有房主的名字，包括具体面积、楼层结构，这一页当中要有当地的房管部门盖章，才能生效。如果是建筑结构的图纸，不管有几页，上面的信息也需

消防车道的宽度不小于4米。要能够供消防车通过，并且要能调转车头，周边不能有阻塞物，同时坡度一般来说不能超过3%。车辆如果要转弯，转弯半径也要符合要求，车道和建筑之间不要有树木或者架空

购房按揭办不了，定金可退也可不退，按合同约定来执行，要看是哪一方的责任：一、如果是开发商责任，比如开发商五证不齐全或房屋质量有问题，不能贷款，可以要求退定金，支付的首付也一并退还；二

去除室内油漆味的方法有：一、用牛奶，将牛奶煮开放入室内能够达到很好的去味效果；二、用去味清洁剂，能够有效地吸附油漆味；三、摆放果皮，果皮有清新空气的效果，能够有效地去除油漆气味；四、

一般购房合同需要一到三个月才可以拿到手，因为要等开发商将材料拿到房管局进行备案，才可以拿到合同，而往往开发商为了处理时更加方便，一般会等购房人员积压到一定数量之后才会去办理备案，但是