二手商品房过户费所包含的费用有：一、个税，买方缴纳，计税价格乘以1%~3%；二、契税，契税则需根据房屋类型判定，标准从1%~3%不等；三、印花税，印花税为1%，买卖双方共同缴纳；四、

毛坯房自己验收的步骤是：一、用锤子敲一敲房屋墙面和地面，看有没有空鼓或开裂情况；二、看房子各个阴阳角是否水平，如果不在水平线上，要让开发商重新返工；三、要对房屋窗户门及五金件进行验收

接房注意事项是：一、接到入住通知书后需注意文件上入住时间和交房时间是否吻合；二、接房时需注意房屋相关验收是否都达到国家规定条件。接房验房标准是：一、检查房屋的门窗、墙面的质量；二、核

福利房的产权性质分为两种，分别是：一、如果福利房的产权是国家或者集体这种多人拥有的福利房称为公有性的福利住房；二、如果福利房的产权是个人的，这种福利房称为非公有性的福利住房。这两种福

轻奢风格装修好不好看，从以下几个特点来看：一、较比较简洁，给人以一种低调奢华的内涵感；二、古典与现代相结合，更加时尚有品位；三、鲜明的色彩更能营造出温馨的舒适环境；四、舒适而温馨，不

楼下被楼上打穿的补救方法：一、原有楼板洞拉掉，然后使用防水砂浆进行修补；二、孔洞大小进行协商处理，恢复原状；三、使用水泥沙子把窟窿填补好，通风进行晾置干燥；四、通知物业或邻居进行协商

厨房下水管安装步骤如下：1、确定排水的方式，有下排水和侧排水；2、材料采购，需要有角度的弯头、水池下水管、返水弯等等；3、检查零部件，把各个部分使用的零部件摆放出来检查质量问题；4、

房间布置的方法如下：1、选定装修风格，有美式乡村风格、地中海风格、现代简约等等；2、墙面装饰，可在白墙上挂上相框画或使用墙纸来装饰；3、地面装饰，建议客厅里的地砖采用通铺，卧室可铺设

高楼层小区房装修方法如下：1、确定装修风格，可选择现代简约风格、地中海风格和美式风格；2、水电改造，建议采用暗装的方式，美观又大方；2、地面装饰，常见的有瓷砖、地毯、实木地板、大理石

　　在装修过程地板铺平有以下几种方法：1、靠尺测量平整度，以便将凹凸位置进行找平处理；2、自流平找平，不仅施工厚度均匀且无裂缝产生；3、水泥砂浆找平，适用于各种地面使用；4、石膏找平，适用于局部面积找平使用。

家具风格常见有：一、中式古典风格，工艺技术在雕刻方面表现突出；二、现代风格，这种比较时尚，适合年轻人的口味；三、欧式古典风格，比较华丽，高雅；四、北欧风格，实用和接近自然；五、美式风

刚装修完房子除甲醛的方法：一、活性炭去除，除臭、去毒，物理吸附能力强且吸附彻底；二、茶水去除，可以泡300克红茶放在房间，开窗透气；三、光触媒去除，在家具和墙上涂上液体的纳米产品；四

除甲醛最有效的方法：一、通风法，开窗让空气对流；二、绿植，绿植作为家里的装饰，能有效的吸附甲醛；三、活性炭，活性炭有较强的吸附能力，可以有效去除甲醛；四、空气净化器，这种方式可以有效

宁波的共有产权房申请条件针对两类人群：一、当地户籍，需满足年龄30岁的条件，有民事行为能力的个人条件，和无名下住房条件等；二、非当地户籍，非当地户籍申请条件则需增加购买权限条件，需在

车库可以办理按揭贷款，但需要满足一定的条件：一、车库条件，车库必须有产权，且可以办理产权证；二、贷款条件，可以采用商业贷款模式，却不可以使用公积金贷款；三、时间条件，车库不同于商品房

大平层房子的含义：一、通常大平层的房子是指面积较大的住宅，也是一种高档公寓，面积超过130平方米以上，并且拥有完善的功能；二、楼面面积和建筑密度相对较低，经常会被当成“平

宗地面积和建筑面积的区别有：一、含义不同，宗地面积主要是指土地面积，建筑面积指的则是房屋当中各层的总体面积；二、范围不同，宗地面积通常是包含有建筑面积的，但是跟购房者有关联的面积一般

40万的公寓要进行出售首先要看房屋的年限，如果房屋已经被销售过五年之上的，那么不会有经营税的产生，所以只需要缴纳3%的契税即可，但是如果公寓是比较新的，那就需要缴纳总房款当中的10%

房屋漏水要先确认漏水具体位置，按情况维修：一、外墙漏水，房屋外墙出现漏水的情况，最好去找小区物业解决；二、卫生间和厨房漏水，将地砖拆除进行找平，重新做好防水后再将地砖重新铺回去即可；

空置房没有具体的水电限额标准。正常情况下家庭在买了房子空置之后，在没有安装和没有人居住的情况下，就不会有水电的消耗，自然就不会存在水电限额的问题，虽然空置房是不需要交水电费的，但是物