烟道漏水楼上却不漏的原因是：一、楼上厨房漏水，与楼上邻居商量好，将楼上的水阀关闭48小时，期间无漏水就是楼上的问题，要求楼上做防水处理；二、自家厨房防水处理不到位，自家厨房漏水，可以

年轻人城里买房还是乡下盖房，需分情况来看：一、年轻人可以在乡下盖房，同样的买房资金，在城市里买房可能不够，但是用在乡下盖房可以盖一个漂亮的房子，房子的空间比城里的房子还要大，可能还会

新房交房后，开发商要在满足交房条件90天之内将房产证交付给购房者，不得逾期交付。但也要看购房合同，购房合同上也会写明交房的日期，而且在90天到180天内交房都属于是正常时间。另外逾期

还在按揭的房子可以卖。方法是：一、贷款转按揭，可向银行申请房屋贷款变更手续；二、用买方房款还清剩余贷款，当买卖双方达成共识时可这样操作，也是较为常见的方法；三、借款还款，向亲戚朋友进

买二手房需注意的是：一、查明产权状况，需认真审核房屋产权的可靠性以及完整性；二、查验房屋有无债务纠纷，需了解所购房有无抵押，是否被法院查封，产权不明确，有纠纷等等，就不能购买；三、交

墙面做了艺术漆下面还是要做踢脚线的。在墙面安装踢脚线，可以增加艺术漆墙面的美观和层次感，而且踢脚线能够使墙体和地面之间有连接感，避免外力的碰撞造成艺术漆墙面的破坏或变形。可以选择与墙

房产赠予的办理流程如下：一、双方签约，签房屋赠予合约；二、到相关部门进行房产赠予公证；三、提出申请并登记，向当地房产部门提交书面申请；四、所需证件及资料，房产证、赠予合约、身份证明等

深圳回迁房需要满5年才可以出售。回迁房跟商品房是有区别的，满5年出售所交纳的个人所得税比较少，一些购买者需要查验房屋的所有证件是否齐全，包括产权人的身份证明等。回迁房交易需要到当地的

电梯抱闸噪音治理方法是：一、调整拉力，钢丝绳张力平均值不能超过5%左右；二、更换机油，每隔3~6个月左右检查一次电梯机油状况，进行更换；三、隔音材料，采用沥青或者阻尼材料贴在电梯箱的

房屋加层可根据房屋情况设计：一、直接加层，是不改变原有房屋结构直接加层，加层部分的结构与使用材料与房屋相同，工期短但增加层数和高度有限；二、加固加层，对房屋原本的承重墙、框架柱等进行

2021年江苏买房条件主要有：1、买房人依法正常缴纳个税和社保在一年以上；2、本省户籍买房人名下有2套以上住房，外省买房人名下有1套住房，不可购房；3、非本省买房人无法提供1年内在江

查房产证有没有抵押贷款，可以参考以下方法：1、携带个人身份证件及住房合同等资料，到当地房管局大厅的值机上查询，或者到窗口办理个人查询业务；2、登陆当地房管局官网，输入相关证件号码与产

etfe膜材料安装方法：

1、焊接，对etfe膜材料进行打磨，再采用专门的热合机热合，并且预留1.5mm-2.3mm

花洒突然不出水了但水管有水，解决方法如下：

1、可能是软管打结，导致水流堵塞，致使花洒出不来水，需要重新调整花洒软管

高架噪音影响最大的是5楼到24楼之间的高层楼层。通常在高架旁边的楼房，会出现两端噪音小，中间噪音大的问题，如果所选楼盘位于高架附近，尽量避开噪音大的楼层。

地板砖已经铺好走电线的方法：

1、走暗线，需要凿开一部分墙砖，建议由专业人员操作，施工较为复杂；

占地面积指的是建筑物所占地面的面积，和高度没有关系，占地面积一般小于建筑面积，有些建筑物在计算占地面积时，还加上建筑物周围的绿化面积。建筑面积指的是占地面积乘以建筑物的高度，即所有楼

首付和全款的区别是：一、付款的比例不相同，全款是直接付清全部款项，首付是先付定金，后续再将剩余的款项慢慢还清；二、付款的方式不同，全款是直接当天结清，首付是需要向银行进行贷款申请；三

新房检测甲醛方法：一、分光光度法，适用于房屋以及实物和衣服类纺织品甲醛的检验，是一种常规的甲醛检验方法；二、电化学法，用化学反应所生成的电流，以及电量和电位的改变判断甲醛的浓度；三、

买房签合同注意问题是：一、房屋面积条款，面积误差绝对比值在3%以内，若超出，购买人可以申请解除合约；二、价格问题，条款需明确，无不合理的费用产生，无阴阳合同；三、物业管理条款，防止物