烟道漏水楼上却不漏的原因是：一、楼上厨房漏水，与楼上邻居商量好，将楼上的水阀关闭48小时，期间无漏水就是楼上的问题，要求楼上做防水处理；二、自家厨房防水处理不到位，自家厨房漏水，可以找来物业进行维修处理；三、公共烟道打孔，楼上楼下共同使用公共烟道打孔，就会导致烟管道漏水，要将风管的周边进行密封。
1、楼上厨房漏水
烟道出现漏水楼上却不漏水，有可能是因为楼上的厨房地面发生了漏水现象中，而这些水沿着烟管道流到了自家的烟管里面。为了确定是不是楼上厨房漏水，可以与楼上邻居商量一下，将楼上的水阀关闭，在厨房至少要48小时不能用水，在48小时之间再没有发生过烟道漏水现象，那就说明是楼上出现了问题。
这时候可以要求邻居做好厨房的防水处理，这是大家的权利。因为烟管漏水已经影响到了业主的日常生活，再继续漏水下去，生活将苦不堪言。如果楼上不愿意做防水处理，那么可以告知物业要求楼上做防水处理。
2、自家厨房防水处理不到位
根据以上步骤发现在48小时之内烟管还在漏水，那么就不是楼上邻居的情况，而是自家厨房安装时的防水处理做得不到位。在这种情况下应立即让物业来进行维修处理，在物业维修之前需要将地面的积水清理干净，在条件允许的情况下还要在烟道的出口设置一个防水装置。
在地面积水严重的情况下还可能影响到楼下住户的生活，如果没有及时处理好积水，那水会从厨房渗漏进地面，严重的情况下还会在楼下漏水，建议大家将厨房的防水措施做好。
3、公共烟道打孔
厨房烟管道漏水还有一个情况，那就是楼上楼下都使用了公共烟道打孔，正是因为公共烟道打孔，才导致了烟管道漏水。尤其是在下雨天气，雨水会沿着公共烟道流进自家的烟管道里。这时候就可以将风管的周边进行密封处理，密封过后就不会出现因管道漏水的现象了。当然这是需要楼上或者楼下的邻居进行配合的，如果楼上楼下邻居不配合可以直接找物业来处理。还有一种情况就是油烟机的管道破了，遇到这种情况应及时将油烟机的管道更换为新的。
