地下室公摊面积50%是不合理的。正常情况下，所购买的房子一般只有10%~30%左右的公摊部分，如果仅仅地下室就要承担50%公摊面积，是不合理的。有必要的情况下可以通过法律途径解决，但

房产证上添加名字分为以下三种情况：一、有房无贷款，如果房子已经购买完成，且贷款已经花完的情况下，直接带上三证去房地交易中心办理即可；二、有房有贷款，贷款还没有还清的情况下，需要去银行

无固定车位的小区可以安装充电桩，不过安装的充电桩是属于物业统一管理的公共充电桩。如果小区里面物业不统一安排安装公共充电桩，那么个人想要加装充电桩几乎是不可能的，所以如果想要在小区里面

卖了房子再买房，如果名下无房产无贷款信息是不算二套房的。在买第2套房子的时候，判定是否为第二套房，主要是看购房者名下是否有房产信息，或者是买房贷款信息，如购房者名下没有其他的房产信息

过户房子需要准备以下资料：一、房地产转移的申请登记表，房地产转移登记申请表是要由原房主来填写申请的；二、身份证明，卖方需要提供本人身份证原件复印件；买方需要提供个人身份证原件复印件，

先装木地板还是先装全屋定制没有特定的要求，不过一般还是建议先装全屋定制，然后再装木地板。因为如果先装木地板然后再装全屋定制，有可能在安装全屋定制的时候会导致已经装好的木地板损坏，这样

买第二套房不需要多交税的。但是买第二套房也是要按照相关的规定进行交税，一般需要缴纳的税费包括契税、印花税、个人所得税、增值税，其中买家需要缴纳的是契税和印花税，契税一般是90平米以下

宅基地房本拍照不可以给别人。如果是有必要的拍照需求，一定要有正当的理由才能够拍照，否则将宅基地房本照片拍照给别人，防止有心之人利用照片来做造假的房产证，去做违法乱纪的事情，这样也会给

艾绒坐垫不适合身体有湿疹的人，也不适合孕妇和有外伤的人。因为如果身体有湿疹的人做了艾绒坐垫，可能会引起身体内的风热问题；孕妇和有外伤的人，使用艾绒坐垫也容易导致感染和过敏。如果是正常

商品房和安置房的区别有以下几种：一、土地性质不同，商品房的土地属于出让性质的土地，安置房的土地是属于划分性质的土地；二、产权不同，商品房的产权是属于大产权房，安置房的产权是属于小产权

预售证烂尾楼一般是由开发商和政府来负责。开发商不能够自己进行赔偿和处理时，政府会帮忙进行协助，会将烂尾进行拍卖，拍卖给其他开发商进行建造，拍卖所获得的款项会赔偿给购买的人员。为了防止

私人台球室最小的尺寸是长5.15米，宽4.05米。这种尺寸的台球室内部所摆放的球台长度只能够选择2.4米的，这样才能够放入台球室内，而且人员走动也不会出现拥挤，但是要注意比较小的台球

二楼下水道反水的概率不大，因为一般小区的下水道管口会安装在一楼，而二楼有一定的高度，并且离下水管口也有一定的距离，这样也就降低了它的反水几率。但是还要结合房子的整体户型，还有房屋的使

租房不到期退房，能不能退租金要看租房合同：一、合同中有明确规定是不能退的，需要按照相关规定执行，有些合同是规定如果房屋不到期是需要赔偿一定的违约金，会从租金和押金中扣除；二、合同中没

房产证辨别真假的方法有：一、直接到房产局查询，这是较可靠辨别房产证真假的办法；二、看房产证的纸张质量，真的房产证的内部所用纸应该与人民币的纸张相似；三、摸注册号，注册号在摸起来手感应

2021年房产税试点政策有：一、第一套房产如果家庭成员平均下来每人是在90平米以下，会按1%的税率征收税款，每个人获得90平米以上的，是按1.5%的税率征收；二、第二套房产如果平均下

二手房买卖的流程：一、看房签约，对房子满意后就可以跟卖方签约合同；二、付款，根据合同内约定的方式进行付款；三、办理交房过户，携带双方签订的合同，并带相关的个人证件到房产中心办理过户交

将马桶改造成蹲厕工程比较大.因为将马桶改造成蹲厕不仅要将原先的马桶拆除，还需要将原先马桶周围的地砖敲掉，敲掉之后还需要挖坑，坑的大小要根据蹲便器的孔洞大小确定，接下来还需要在周围涂上

台下盆可以使用的胶包括：一、用玻璃胶，大家常用的就是玻璃胶，因为玻璃胶能够使台面完美贴合，而且有一定的防水效果；二、用聚氨酯发泡胶，这种胶水比较适合石材台盆，它的密封性和粘黏性都比较

乳胶本身是没有甲醛的。天然的乳胶是从橡胶树中进行提取的，这些树木中所流出的乳胶所包含的成分主要就是水、蛋白质、树脂等，是不含有甲醛成分的。但市面上有一些假冒伪劣的人造乳胶是含有甲醛成