判断渗水还是返潮的方法是：一、可通过表面判断，通过墙面上的痕迹来判断，因为渗水的潮湿度较高；二、可通过天气判断，如果并未下雨，则属于渗水现象；三、可通过时间判断，可在连续几天内不断观察，如果情况持续严重，则属于渗水；四、可通过温度判断，若室内外温度反差较大，且受热气影响导致的现象，则属于反潮。
1、可通过表面判断
通过表面判断的方法是以肉眼的方式进行辨别。当大家发现墙壁上有明显的痕迹时，可以仔细观察潮湿的情况或用手去触摸，如果摸到墙体表面上的湿度比较严重，而且其他墙面则是非常干燥，则说明这种情况属于渗水。
解决办法：观察渗水的位置并观察与该墙体连接的其他房间，看看是否有水源存在，也有可能是防水没有做到位，也有可能是水管破裂导致的结果。可针对性做防水处理，或破开墙面，找到破裂水管处进行维修。
2、可通过天气判断
不同的天气带来的气温和自然变化也有不同现象，如果是在梅雨季节，在墙面上出现了潮湿的痕迹，则极有可能是因为雨水渗透墙体，导致墙面上出现了渗水现象。
解决办法：等到梅雨季节过后，观察墙角位置，单纯针对墙角位置做防水施工，或针对室内墙面粉刷防水涂料。
3、可通过时间判断
既然已经发现了墙面上有潮湿的痕迹，现在及时维修会显得比较仓促和盲目。不如继续等待3~5天时间观察墙面上的变化情况，因为随着时间的推移，墙面上的变化会越来越明显，如果在未来的几个小时或1~2天之内，墙面上潮湿的痕迹越来越明显，则说明是渗水的现象。
解决方法：及时找到渗水的根源，并关闭阀门维修渗水处。
4、可通过温度判断
如果是在冬季，尤其是室内室外温度相差较大的情况下，更有可能导致水蒸气的出现，尤其是在瓷砖密集的房间内，这种情况更是明显。所以墙面上出现水珠也不用担心，因为这种情况仅仅只是自然变化，是属于反潮的一种常态而已，无需做任何处理，也不用担心是渗水的隐患。
