骑楼式建筑特点包括：一、构架上的特点，从构架上，便可看出内外分明之处；二、走廊上的特点，由于是沿街的建筑，走廊与建筑结合在一起，遮风又挡雨；三、尺寸上的特点，无论是房屋或店铺宽窄尺寸，皆以大为主；四、楼层上的特点，该类型的建筑与商业楼层高度相当，常见高度均是2~3层。
具体介绍如下：
1、构架上的特点
从楼房的主体构架上便能看到特殊之处。整体建筑都是以圆滑为主，所有的建筑外观都增加了大量的装饰特点。例如骑楼式中间的柱子位置，顶部位置的造型以及走廊上的柱子，甚至如果在街角位置，整体圆滑造型，也是构造上的一大特点。像极了古时候的上海风格，也与当前欧洲的楼房有很大相似之处。
2、走廊上的特点
从我国中式建筑的店铺建造效果上来看，店铺门前保留了足够宽敞的空间，看起来更加宽敞；然而骑楼建筑的特点则是以封闭走廊的性质为主。但即便如此，也并非完全封闭走廊与外面的道路相连接，而且还增加了大量的窗户，不影响光线，不影响店铺内的照明效果。特点之处，便是结合了建筑和走廊。
3、尺寸上的特点
然而尺寸上的特点主要在于建筑的尺寸较宽，因为整体建筑呈现出来的效果是，上面为居住楼房，下面为走廊。因此对于底下楼房的整体尺寸要求较高，内部店铺宽度常见为5~6米，整体长度均为8~12米。但与此同时并不影响街面上的走廊空间，一般走廊宽度为2~3米，长度不限，而整体高度则与一层楼房相当。给人一种敞亮大气的效果。
4、楼层上的特点
实际上楼层的特点并不是特别突出，跟常规的商业楼房相似。但正是因为现在大部分的商业与商品房结合而建，所以在特点上便有一些独特之处。骑楼式建筑的楼层普遍都是2~3层之间，而且在此之上并不包含其他建筑或商品房。
