电梯具体维护与保养措施是：一、电梯维护，定期维护电梯，查看电梯在运行过程中是否发生异响，震动等危险，查看电梯内部结构是否出现问题，应及时检修；二、电梯保养，一个月应该做一次保养工作，针对电梯的外表面以及电梯的内部结构进行保养，主要更换润滑油以及机油。
1、电梯的维护
电梯需要日常维护，做到每天维护，每周维护，每月维护。主要维护的内容包括检查电梯的电机是否存在问题，在运行过程中是否发生异响，震动等；运载乘客过程中是否发生异常；以及检查变压器电阻器在运行过程中是否发生过热现象，从而导致电梯存在危险，这些基本问题都属于维护范围之内，要做到每日检查，每周维护，每月维护。
一般工作人员维护电梯需要遇到紧急危险的一些电梯情况，比如电梯开不了门，电梯出现跨层，电梯出现异响，电梯出现来回晃动，这都属于日常维护范围之内，需要紧急处理。
总之，电梯的维护是指定期对电梯进行检查工作，主要检查电梯的外表面以及电梯内部结构，清理电梯存在的垃圾，调试安全装置等，防止电梯在运载乘客过程中出现危险，定期检查电梯钢丝绳以及润滑维护工作。
2、电梯的保养
由于电梯在日常生活中使用频繁需要定期保养，一般保养周期是每隔一个月需要全面做一次保养，主要更换的是电梯润滑油，更换电梯钢丝绳，清理驱动门装置等。
电梯表面保养周期一周左右，主要是对电梯外观进行保养，擦拭电梯外表面保持外表面的清洁度，要定期做到消毒处理，防止电梯内存在垃圾，定期检查电梯灯光装置是否出现异常。
电梯的核心结构是制动机以及电动机等，要定期检查电动机的钢丝绳是否出现变形承重不够，及时进行保养，更换，清洗。
电梯的制动功能需要每隔一个月到两个月检查润滑系统和油位情况，如果润滑系统出现问题，会导致电梯发生异，响油位减少的情况下，电机工作会导致发热损伤电机从而减短电梯的使用寿命，应该定期保养更换润滑油。
