房子按揭贷款不可以再抵押贷款。根据我国目前各大银行的规定，办理过按揭的房子，在没有结清贷款的情况下，是不能再办理抵押贷款业务的，如果必须要使用该套房屋进行贷款的话，比较合理的方式就是找到比较充裕的短期资金偿还剩余的银行贷款，从而解除房产抵押登记状态，方可重新向银行申请贷款。
不能办理抵押贷款业务的情况有哪些
1、没有结清贷款的房产
房子在没有结清贷款的情况下，银行已经拥有了房产的他向权利，所以借款人是没有权利，对房屋进行再次抵押，而且按照规定从银行的角度出发，如果借款人选择的是同一家银行，那么这家银行肯定不会同意一个物品抵押两次。如果借款人选择的是另外一家银行的话，再来进行二次贷款，那么房产产权又该如何分配呢，所以没有结清贷款的情况下，是不能够再去次贷款的。
2、部分已购公房
已购公房有两种情况下是无法办理抵押贷款业务的。第一种是：无法提供购房合同，或者是购房协议的产权，因为有的购房合同会写在原单位有优先购买权的条款，所以银行是无法取得他向权利的，因此银行也无法操作此套房产抵押贷款的业务；第二种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产是不能够上市进行交易，也就无法操作贷款这项业务。
3、低于五年的经济适用房
按照我国相关的法律规定，未满五年的经济适用房是不允许进行上市交易的，也就是说，银行是不会给此类房屋，办理房屋抵押贷款业务的。拆迁房一般是按照经济适用房管理的。
4、没有取得房屋产权所有权的小产权房
在没有取得房屋产权所有权的小产权房，居住人只有使用权，而没有支配权，因此，此类房产也是不能够进行上市交易的，同时也是没有办法到银行办理房屋抵押贷款的业务。
5、公益用途房屋
根据我国相关法律规定：学校，幼儿园，医院等以公益为目的的设施，无论其属于事业单位，还是社会团体以及个人都不得进行抵押贷款，因此银行也是不会办理此业务的。
6、房龄太久，面积过小的二手房
一般房龄在20年以上或者是50平米以下的二手房，一般银行都是不给办理贷款业务的。
7、拆迁范围内的房屋
随着城镇化的快速推进，不少地方都已划入了拆迁范围，这个时候，由于该房屋已经登记备案，所以对于拆迁范围内的房子，银行也是同样不会给办理贷款业务的。
