防水砂浆常用的防水剂有五种：一、氯化物金属类防水剂，是淡黄色液体，由金属盐和水混合配制而成；二、氯化铁防水剂，颜色为深棕色，主要成分是氯化铁和氯化亚铁以及硫酸铝等；三、金属皂类防水剂，颜色为乳白色；四、超早强剂防水剂，具有微膨胀性；五、聚合物水泥防水剂，由聚合物乳胶和辅助外加剂制作而成。
1、氯化物金属类防水剂
这种防水剂的主要成分是氯化钙、氯化铝等金属盐，把这些材料加入水中，按照一定的比例混合，最终会行程一种液体，这种呈淡黄色的液体就是氯化物金属类防水剂，把它跟水泥砂浆混合在一起，经过搅拌和一定时间的沉淀，砂浆会凝结变硬，在这个静置变硬的过程中，形成了一种新的化合物，这种化合物含有水氯硅酸钙、氯铝酸钙等，这些材料充塞在砂浆的空隙中，会大大提高砂浆的致密性和防水性。
2、氯化铁防水剂
氯化铁防水剂的主要材料是氧化铁皮、盐酸和硫酸铝，经过一定的加工制作工艺，制成的一种呈深棕色的溶液的氯化铁防水剂。这种防水剂在使用前，需要先加入水中，进行稀释，直接使用的话会搅拌不开，无法搅拌均匀。会影响防水砂浆的效果。稀释完之后，假如水泥砂浆中进行搅拌，直到完全混合，形成一种新的防水砂浆，这种砂浆在防水方面性能良好，而且内部含有的氯化钙会把水泥的活性给激发出来，砂浆的强度也会提高，密室性由于氢氧化铁胶体的激发，也会得到大幅度地提高。
3、金属皂类防水剂
金属皂类防水剂的成分比较复杂，是用碳酸钠或者是氢氧化钾等碱性的金属化合物、再加上氨水、硬脂酸等，与水混合以后，对其进行加热皂化处理而形成的一种乳白色液体，塑化效果比较好，能够把渗水孔道给堵上或者切断，使得密实性得到增加。
4、超早强剂防水剂
这种是用硅酸盐水泥，也可以用普通的水泥，与低钙铝酸盐一起配制而成的。这种刚刚做成的时候，强度很高，但是到了后期会有轻微的膨胀性，此种性能会提高砂浆的抗裂性和抗渗水性。
5、聚合物水泥防水剂
这种防水剂是以水泥和聚合物分散体作为主要材料制作而成的，然后再加入水泥砂浆中，聚合物会把连通的空隙给封闭起来，会有效地增加砂浆的紧致程度，增加抗冲击性。聚合物分散体的话，主要就是指在把聚合物乳胶，比如合成橡胶等以及乳化剂等外加剂与水一起混合，而成的一种溶液。
