学区房指的是有稀缺性质小学区域的房子，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶级固化的结果，也是现在教育改革的主要障碍问题。最近几年学区房是比较抢手的，因为很多父母都希望自己的孩子能够在一所好的学校上学，因此好学校周边学区房价位上升的速度相比于其他区域来讲，速度要快一些。
购买学区房要注意哪些问题
1、是否能够迁移户口
有些人觉得学区房买到手之后，就能够将自己的户口和孩子的户口转移到，新房子的名下，但是房屋的产权过户与自己户口的迁移并不是同步进行的必，必须要等房子的产权办理好过户之后才能够申请户口的迁移，前后需要等待的时间比较久，而且最终户口是否能够顺利迁移也不一定。
2、学区房有可能每年都会重新规划
有些人在购买学区房的时候，可能会觉得，学区房指的就是可以就近上学，其实随着最近几年政策的不断改变，学区房每一年都有可能会重新规划，也就是说并不是，离学校近的，就是学区房，有一些房子虽然说距离学校可能只有一墙之隔，但是并不一定就能够到隔壁的学校进行就学，可能划分的是其他区域的校区。
3、注意校区所规定的落户时间要求
很多父母可能为了新的学期能够到新的学校去上学，所以会在寒假或者是暑假的时候购买房子，对于这种想要在较短时间内买，学区房的父母来讲，一定要弄清楚所对应校区规定的落户时间，目前有一些学校规定的是户口落户的时间必须满三年或者是买一年，达不到要求的，不可以在附近的校区就学。
4、注意学区房的质量
有些父母在购买学区房的时候，可能优先考虑的是学校的教学质量和师资力量，忽略了学区房的质量，如果说购买的房子质量不好，那么会影响到一家人居住的舒适度，同时也有可能会影响到孩子的学习问题，要是真的是从孩子的角度去考虑购买学区房的，那么，尽量选择既有小学又有中学的学区房。
5、要注意个人的经济能力
在购买学区房时，并不能够一味考虑孩子接受教育方面的问题，同时还要考虑到个人的经济能力，如果说所看重的学区房价位非常的高，在选择贷款购买房子的前提下，后期还会有一定的经济压力，那么这种学区房完全可以考虑放弃，因为真的买到手之后，经济方面的压力肯定会让自己喘不过气来。
购买学区房有哪些好处
1、平时接送孩子非常的方便，还有就是可以让孩子享受到比较好的教育资源。
2、学区房附近的各项配套资源比较成熟，在生活、购物、娱乐、交通方面比较方便。
