安商房是福州市全面推行货币化对接的安置模式，其实就是安置型的商品房。这种房子会按照商品房来进行运作，然后要面向被征收人定向销售的一种房子，房子会被限价，其实性质就在安置房和商品房之间，但是价格要比安置房贵一些，不过又要比商品房便宜。
安商房有哪些优缺点
一、优点
1、价格便宜
福州推出的这种安商房，就是安置型的商品房，房子要比普通的商品房便宜不少。而且如果是在同一个地段或者这个地段相对来说还不错，价格比普通的商品房便宜一些，自然也会受到更多人的追捧。
2、满足刚需
这种商品房的面积不是特别大，比较小的可能只有45平米、50平米、60平米，或者是80平米、90平米。所以对于一些刚需家族来说，选择的空间还是比较大的。因为面积小，总价就会比较低，对于想要买房子的人群来说就比较友好。
3、配置不差
这种安商房如果和商品房是同一个项目，质量包括周边的配套设施都相差不大。如果能够买通以更低的价格买到和商品房同样质量的房子，当然对于购房者来说是一件好事。但是对于这样的房子来说，也并不是人人都能够买得到的。
二、缺点
1、质量不稳定
安商房毕竟还有安置房的因素，开发商为了盈利扩大利润，可能就会导致商品房的质量会受到影响。其实，很多的安置房都会存在这样的问题，所以，然质量和配套都与商品房相差不大，也难保有一些安商房的质量。
2、小区管理
买了安商房之后，毕竟属于安置房的一种类型。而且有可能是拆迁户，这些房子有可能是出租出来的人员比较复杂，再加上小区的物业管理可能也跟不上，所以居住的体验度就会受到影响。
3、难以出让
这种房子虽然属于商品房的一种性质，但是毕竟还是安置房。如果房子质量不是特别好，另外还有可能拿不到房产证，想要出售是比较困难的。而且价格也难以得到保障，所以在市场上，这种房子选择降价来销售，都有可能卖不掉。
什么情况下可以买安商房
1、实在需要买房
比如对于一些外地人群来说，不能符合当地的限购政策，可以选择安置房。相对来说条，包括贷款的要求不是那么严格。再加上安置房也有中小户型，总价不是特别高，可以控制在所期望的价格范围之内，那么可以考虑购买。
2、有期望的学区配套
如果是学区房，相对来说配套比较的完善，可以考虑购买这样的房子，买下来是不会吃亏的。
3、国企安商房
如果是国企安商房，这样的房子无论是质量，还是配套设施，相对来说都不会差到哪去。所以，这种情况下可以购买，如果没有以上条件，福州楼市还有很多的选择空间，可以考虑选择其他的商品房。
