多数人群在购房的时候，通常都是会选择贷款买房，一方面是资金有限，还有即使资金充足，用这笔钱去投资别的事情，也被全部压在买房中好。近些年来，精装修的房子比较受欢迎，基本可达到拎包入住的方便，不过在买房之前，大家还是想要了解下精装修的房子怎么贷款？
精装修的房子怎么贷款
1、房产备案中，不少的开发商是会将精装修的房子，房子本身还有精装修部分划分为两个部分进行备案。所以在贷款的时候，也面对着不同的比列，通常这种情况下，大家都是处于被动的状态，购买之前，要询问好备案情况，这样问题，尽量去避免。
2、精装修的房子，贷款流程可以直接到银行去了解，其中包括有贷款所要准备的资料，还有就是贷款通过的几率，以及贷款的金额等。清楚了解这些问题之后，整个贷款的过程，才可以顺畅且省时省力的进行。
3、对于精装修的房子贷款，在选择银行之前，可多进行对比，根据贷款利率、贷款额度、还有放款速度来进行选择。此外还有选择正规靠谱的银行，避免是会出现踩坑和上当的情况。
4、在进行精装修房子贷款的时候，不少人群是会出现资质不合格的情况，这个时候可以找担保公司进行贷款。值得注意的一点，这个时候不仅要支付银行的利息，还要支付担保公司担保费和利息费等。
精装修的房子贷款需要准备哪些材料
精装修的房子，和普通房子的贷款流程差不多，所需的材料证明也是大同小异，在办理之前，一定要准备充分，不然资料不全，来回跑，也是非常麻烦的一件事情。
1、首先就是有效的身份证证明，提供固定住所的地址，还有就是当地的长住证明等；
2、贷款之前，还要提供个人收入证明，以此来确定是否具备有偿还能力。此外提供银行流水账单也可以证偿还能力；
3、贷款需要抵押物件，可以是房子车子抵押，也可以是商业店铺抵押，此外有担保人也是可以；
4、提供买房证明，证明这个资金是用于精装修房子的购买，而不是别的途径，之后银行才会进行放款。
精装修的房子怎么贷款？以上内容进行分析了几点，有贷款想法的人群可以作为参考。贷款的方式都大同小异，按照流程到正规的平台去申请即可。
