一般精装房是不包括家具家电的，但是也不是绝对的，有一些精装房它是会带有部分家电，要具体根据情况来看。大多数精装房内包含的基础装修有水电、防水、卫浴、玄关等，像房子里的一些沙发、茶几、电视、柜、床等在后续需要自己购买。
精装房的优缺点有哪些
一、优点
1、节省装修时间
对于购买毛坯房来说，它是需要后续自己进行房屋装修的，还需要请装修公司，如果是选择全包的话可能还会剩省一点麻烦，但是如果选择的是非清包，那后续这些主要材料都是需要自己购买的，所以在装修方面还会花费一定的时间，除此之外毛坯房哪怕整个房屋已经装修好，也需要等室内通风散气，没有异味之后才可以入住，而精装房它的内部设施都是装修好的，所以也就节省了装修的时间。
2、省事
虽然大家平常家里装修都会请装修公司，首先请装修公司就是一件比较麻烦的事，如果想要选择到质量比较好而且比较负责的装修公司，就要认真去对比走访各个装修公司，除此之外请装修公司过后，装修公司还需要具体结合房屋的情况来商定设计图纸，而且自己也需要跟装修公司进行商定确定最终的设计方案。对于精装房来说内部的装修是由开发商负责，而且开发商对于楼盘和户型都会比较熟悉，所以在装修方面可能会比较周全。所以这整个过程的对比下来，精装房在装修方面会比毛坯房省事一些。
3、符合市场趋势
一线或者是二线的城市，生活节奏比较快，大家都在紧张的忙碌学习和工作中，没有太多的时间和精力对房子进行装修，也没有办法顾及到装修的事情，而精装修的房子也就符合了这部分人的需求，也比较符合目前的一个潮流趋势。
二、缺点
1、风格单一
房子开发商在售卖之前，会单独建立几个样板房让购买人来参考，但是这些样板房大多数是套用同一种风格制造的，所以在装修风格上面没有办法多样化，哪怕是后期在软装上面进行添加安排，往往也容易被限制。
2、质量问题
正是因为精装房它是装修好的，也就没有办法直接地看出这套房子具体的质量如何，因为大家没有参与到装修中，所以也没有办法监控到装修的细节和质量。
