类独栋是具有间距的联排别墅，也包括了一些间距比较小的独栋别墅。类独栋的特点就在于拥有独门、独户还有独院，与独栋别墅有着比较多的相同之处，与联排别墅相比类独栋别墅比较具有私密性和独立性，在整体的建筑上面只有比较小的一部分是相连的。
类独栋别墅的特点有哪些
1、其他建筑相联
这种类型的别墅从它的建筑外形上来看，每栋别墅它都有独立的墙体进行封闭，与其他房屋的相邻部分会比较少，常见的相邻部分有廊道、储物间，还有装饰梁等，但是因为开发商的不同可能这种类独栋别墅它的相邻部分也有一定的差异，大家要购买这种类型的别处时要根据实际情况来看。
2、私密性较高
类独栋别墅虽然在外形上面会有一定的相连区域，但是它拥有自己的独门还有独户还有独立院子的特色，所以在一定程度上也就提高了它的私密性还有独立性，它与联排别墅的区别还是比较大，联排别墅没有独立的院子和独户的特点。
3、占地面积小
类独栋别墅虽然是属于联排但是它的每栋房屋之间都有一定的间隙，但是间隙比较小，因此这种别墅它的占地面积会比独栋别墅要小许多，尤其是它的院子部分，院子的院墙与别墅之间的连接性会比较紧密，所以它的院子面积也会有所缩小。
4、比较适合城市
因为类独栋别墅它在建造时是属于联排类型的，对于一些建筑本身就比较密集的城市来说，比较适合建造这种类型的别墅，它也能够满足大家的居住需求，也比较受大家的欢迎和认可，如果是建造在城市中它也能够满足大家平常出行，在出行方面会比较便利，生活方面也比较方便。
5、打理和装修有难度
虽然说类独栋别墅它的占地面积比独栋别墅要小，但是它也是属于一种别墅类型之一，内部的面积还是比较大的，这也使得后续在装修方面会带来一定的麻烦，平常打理起来也会比较繁琐。
