一般车位配比比较合理的配比是按照1比1配比。但是在现实生活中因为每个人拿到的面积有限，所以有些开发商对于车位的配比方面没有留足充足的空间。一般常见的车位配比只有1比0.6，或者是1比0.8，这个配比是目前比较常见的。
小区车位产权属于谁
1、敞开式地上车位
敞开式地上车位它的所有权应该属于所有居住在小区的业主，应该归内部的业主共同免费使用，敞开式地上车位指的就是在地面上利用地面面积划出的车位，而来保证小区内部能够停车规范，从而形成了一种车位类型。一般业主只要购买了这个小区的房子他便能拥有这块地区他的土地使用权力，通俗点说就是这块小区的土地使用权应该归内部所有业主所有，所以包括地上的小区车位产权应该是归业主的，包括开发商和物业都没有权利对这块车位进行买卖处置。
2、小区建设区域内规划建设的车位
对于这种类型的车位往往他的产权是应该归开发商所有的，因为它是使用的规划土地，本身这块土地就会被设计成车位，它不属于业主购买的面积之中，所以也不属于业主所有，在没有对该套车位进行买卖之前他的交易所属权是归开发商所有的，如果在入住之后业主购买了这块的车位，那就拥有个人的产权。
3、未计入公摊面积的地下车位
如果地下车位建设的面积并没有在后续计入购买房子的公摊面积中，那这块地下车位它的所属权是归开发商所有。开发商在后续可以对这里的车位进行出售、出租，但是这样的车位只能够出售或者是出租给本小区的业主，对于这样的地下车位需要在合同中跟业主标明该部分不计入公摊面积，否则这块地下车库的归属权仍然归小区全部业主所有。
4、进入公摊面积的地下车库
进入公摊面积的地下车库也就是说，小区业主在购买时已经支付了这部分公摊面积的费用，小区业主拥有对该地下车位使用的权利。而开发商是没有权利处置这类地下车库的，这种类型的地下车位就等于是整个小区他的公共配套，是供小区内部的业主进行使用，而且只能够作为停车使用并且应该配备相应的管理人员。
