按揭就是申请人想要买房，然后根据材料去银行申请贷款，在规定的期限内，将贷款分数次返还给银行。按揭贷款买房的流程：一、购房资格的查询，是否有购房资格，能否进行按揭贷款；二、准备首付和定金；三、选房；四、交定金，如违约要赔偿；五、交首付，签合同；六、办理按揭手续，去银行办理；七、房屋交接。
1、购房资格的查询
不同地区对于购房资格的规定有所不同，有些地区规定只有有本地户口的人才可以在本地买房，外地户口的人想要在本地买房，需要符合一定的条件，比如说交税或者缴纳一定期限的社保。除此之外，我国还规定了限购政策，一个人能够买到的房屋数量是有限的，因此，在按揭贷款买房之前，我们需要查询一下自己是否具有购房的资格。
2、准备足够的首付和定金
经济基础决定上层建筑，如果选择以贷款的方式来购买房子，那么在买房之前需要准备首付款和定金，按揭贷款买房并不是房屋的全款都可以贷款，购房者本人需要准备一定数量的首付款和定金，定金是用来预订房屋的。
3、选房
并不是所有的房子都可以进行按揭贷款，有些房屋需要一次性付清全款的，购房者在看房的时候要着重听取销售人员介绍房屋贷款的相关情况，确保该开发商的房产能够获得银行的支持，这样才能保证后续按揭办理贷款的顺利进行。
4、交定金
选好房屋之后就可以交纳一定数量的定金了，这个时候一定要注意区分定金和订金的区别，订金是不具有法律效力的，违反了订金合同的约定，一般不需要进行违约赔偿，而定金是具有法律效力的，购房者交纳定金，开发商违反合同则要双倍返还定金，反之，购房者违反合同则定金归开发商所有。
5、交首付签合同
在交首付之前，一定要仔细阅读购房合同的所有事项，包括但不限于房屋的面积，总价，楼层等。同时，购房者，一些特殊的需求和注意事项可以补充在条款里面，交房后如果出现了这样或者那样的问题，责任划分就很明显。再仔细阅读购房合同并确定没有任何问题以后，可以缴纳首付。
6、办理按揭手续
在交完首付以后，购房者可以向银行办理按揭贷款的手续，在获得支持后，签订购房合同。要注意根据实际情况，选择适合自己的还款方式，这样不会给后续生活带来很大压力。
7、房屋交接
现大在绝大多数的房子都是期房，只有等房屋修建好以后才可以进行交接。在交接的时候一定要严格检查房屋是否符合交接的标准。
