办房产证需具备的材料是：一、身份证，个人或夫妻身份证及复印件材料；二、结婚证，若是夫妻共同购房，则需提供二人结婚证；三、户口本，户口本或户籍证明；四、合同，开发商给予的购房合同资料；五、测绘资料，测绘及调查表相关的所有资料；六、销售发票，开发商给予的销售发票；七、完税凭证，所有税费交纳的凭证。
1、身份证
办理房产证也需要走一系列的步骤才可以，所以在经历这些步骤的过程中，需要将所有资料准备齐全才能顺畅，而首先要讲出的所需资料便是身份证。如果是以个人身份购买房产，只需要提供个人的身份证及复印件即可。如果是以夫妻共同的名义购买的房产，则在房产证上会出现夫妻两个人的共同名字，所以在办理证件的同时，便需要将夫妻二人各自的身份证及各自的身份证复印件。
2、结婚证
以个人的身份购买房产，不需要提供结婚证，但如果是夫妻二人的共同名义购买房产，房产证上不但要写上夫妻两个人共同的名字，出具两个人的关系证明也是必须要准备的资料之一，所以在夫妻共同买房的前提下，提供夫妻两个人的结婚证件也是必不可少的步骤。
3、户口本
按照如今相关的限制政策内容显示，无论是以个人购买房产或是以家庭购买房产，都会被记录在案，并计算到个人购买的房产套数当中。所以房产证的办理也离不开户口本的资料，但也绝非单一的户口本可以证明，户籍证明同样可以代替使用。
4、合同
既然已经到了办理房产证的阶段，之前的购房过程显然已经完成，所以需要把开发商给予的购房合同资料准备出来。即便是采取了贷款购买的形式，因此拿到了多份合同，但是在办理房产证时，只需要提供其中一份即可。
5、测绘资料
在整个办理房产证的流程当中，首先要做的就是从开发商手中取得一份测绘表，并通过调查之后将该表格填栏，然后交付到办证窗口。而到了办证的阶段时，此前所建立的测绘及调查表格都应及时提供。
6、销售发票
如果是以全款购买的房产，在跟开发商签订了购房合同之后，便需要交付所有的房款，并由开发商寄予一份销售的发票，而销售发票在办理房产证时需要提供，并且该资料极为重要。
7、完税凭证
在办理房产证之前，需要有购房者向相应的窗口缴纳所需的各项税费，而缴纳的税费凭证不能丢弃，在办理房产证时需要提供，此为完税的凭证。
