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旧房改造电梯怎么装

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旧房改造安装电梯分为两种情况:一、在内部安装电梯,如果老房子的内部有预留空间,并且预留空间可以满足打电梯井以及安装电梯的需求,那则是可以在内部安装;二、在外面加装,若是老房子的内部并没有预留空间或预留空间较小,那只有在外面加装电梯。

1、内部安装电梯

现在有极少一部分的老旧楼房,内部会有一定的预留空间,这种情况下是可以在房子的内部安装电梯的,不过前提条件是不能够占用任何的消防通道。

2、在外面加装电梯

绝大部分的老旧楼房不会有这样子的预留空间,针对这部分的楼房,只能选择在外面加装电梯了。在外面加装电梯同样不可以占外面的消防通道,并且还得满足楼和楼之间的间距。在安装的时候需要先确定具体的位置,不可以破坏房子的结构。通常是从2楼开始安装,楼房的外部会安装一个平台,这个平台可以直接连接到电梯轿厢,并且在靠近阳台的电梯位置需要开一个入户门。

老旧楼房加装电梯的流程

1、动议协商

老旧的楼房加装电梯并不是一个小工程,而且也并不是一户两户说了就能算的,至少也要以单元为单位来进行。在加装电梯时需要得到大部分的业主同意才行,一般至少要得到2/3以上的业主同意,并且还得签订相应的加装协议。

2、申请报建

要先确定申请人,由申请人向当地的社区居委会提出申请材料,同时要提供协议书以及方案书,还有就是得提供身份证明等材料。由当地的街道审查之后进行上报,最后会有专家进行现场的勘察,并且给出具体的审核意见。

3、公示公告

如果申请安装电梯的申请书被审批了,那么这个协议以及相关的方案会在电梯的单元楼道口或者是公示栏进行公示,公示的时间通常是10天左右。在公示期间,任何人都可以以持反对意见,如果有不同意见的可以提出来,然后由当地的社区居委会进行调解。

4、设计图审

安装电梯可不是一件简单的事情,申请人必须要委托专业的单位来进行设计,并且要按照要求绘出图纸。

5、联合审查

联合审查一般会有当地的建设行政主管部门召集市场监管部门、自然资源和规划部门以及消防部门等等来进行审查。

6、施工

所有的审核如果都能通过,那么就可以正式的开始施工建设。在整个施工建设的过程当中,必须要接受当地的安全监督管理部门的监督以及建设工程质量安全监督部门的监督。施工过程当中如果出现了纠纷或者是问题,都可以及时的上报给居委会。

旧房改造电梯怎么装

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