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边户入户走廊是属于谁的

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边户入户走廊一般是公共区域,属于房屋所有权人共同拥有、使用的区域。但也有的边户入户走廊是不在公摊面积当中,已经被明确划分到了边户业主的私人面积,特别是所出具的测绘图上。在购买边户住房时,要及时向开发商询问,边户走廊是属于公共区域,还是属于计算在建筑面积当中的,这种情况下,其他业主是不能使用边户的入户走廊的。

边户入户走廊封起来属于违规行为吗

1、为了增加采光的走廊,不应许私自搭建

一般带有边户入户走廊的楼层有四户人家,走廊是在边户的前面,有些边户走廊虽然属于私人面积,但使用实体墙等封起来,就属于违规建筑了。而且走廊的设计是为了增加中间户的采光和通风的,影响到其它住户会被投诉到物业,要求整改。

2、走廊有公共电表箱以及消防设备

一般每层楼的门前走廊会安装公共的消防设备、水电间。如果私自将走廊封起来作为房间使用,会影响到整层业主的消防安全。还有就是封起来其它业主想要检查水电问题也不方便,将这个区域封起来是不合理的。

3、封起来遇消防事件影响逃生

边户入户走廊通常是半墙护栏的设计,如果住户将它全包封起来,如果楼层遇到有火灾或者地震等安全事件,会影响消防车的营救、人员逃生,属于违规改造。

边户入户走廊是属于谁的

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