2022年上海购房退税查询方法：
1、首先下载个人所得税app，下载后输入个人信息进行注册；
2、登录个人所得税app，在首页找到“综合所得年度汇算”并进行点击，在跳转出来的页面点击“申报详情”-“已完成”；
3、找到“XX年度综合所得年度汇算”-“退税记录”即可查询购房退税相关进度。
购房要注意的细节问题
1、看开发商的实力
购房之前先了解一下开发商背景、发展情况，了解其现有的房产建设实力，应该选择发展比较稳定的、大品牌的、口碑良好的、五证齐全的开发商，对于购房更有保障，如果经济状况不稳定或者有其他经济纠纷的开发商，会有烂尾、破产、跑路的可能。
2、房屋周边配套
提前了解该地段周边城市规划以及配套设施情况，比如商场、学校、医院、小区环境设施、周边公园等，如果缺乏，容易造成生活不便。
3、购房需要多比较
买房子切忌心急，了解多个楼盘进行比对，从装修设计、周边设施等着手了解。
