1到18层楼层差价计算方法：标准价差系数=楼层价格差异较大系数除以住宅总层数。一般在10%至15%之间，17层以上的楼层，用总楼层除以2的楼层作为基准价，举例来说，24层的楼房12至13层是基准价。
18层楼不同楼层的优缺点是什么
1、1-3层
低层方便老人、小孩、孕妇、残障等特殊人群的生活出行，但是居住环境易潮湿、采光不好、噪音大、灰尘多、视野不好。
2、4-8层
楼层高度偏低，出行相对方便，舒适度相对较高，但有一定的噪音干扰，有浮尘，采光一般。
3、9-17层
相对来说是黄金楼层，采光好、视野好，舒适度也比较高，但是遇到用水高峰期，水压可能变小，导致供水不足，有安全故障时不易逃生。
4、顶层
最高层无噪音干扰，采光好，视野好，但是夏天过晒，冬天较冷，水压比较小，有安全故障时不易逃生。
