房子不租了，按照合同约定一般要提前1个月书面告知房东，便于房东提前寻找其他承租人。一般来说租客提前一个月与房东协商一致，并按照合同内容约定是可以正常解除合同的，并且无需赔付违约金。如果是房东告知租客不租了，也需要提前一个月通知，如果临时通知，没有按照所签订的合同约定而让租客退房的，房东需要赔付租客违约金。
房子不租了如何处理
1、告知原因
因为个人原因无法继续租房，要提前一个月礼貌的告知房东，并说明不能租房的原因。
2、约定退房时间
房子不打算租了，要确定好退房的时间，房间物品最迟哪天搬完，要跟房东约好具体退房时间，并准备好退房的手续、钥匙等。
3、配合看房
房子不租了可以主动跟房东说可以带其他租客来看房，或是跟房东表明可以配合看房，不耽误房东继续租房。
4、沟通相关费用
提前与房东做好水、电、燃气等费用的沟通，并提前结费，如果退房那天再去了解相关费用会会比较麻烦。
