房子是钢混还是砖混，可以通过房屋平面图来判断，如果平面图上有柱子标识就是钢混，没有柱子标识就是砖混。钢混就是指建筑结构的承重墙是钢材和混凝土浇筑的，砖混就是指建筑结构的承重墙是由砖块和混凝土砌筑的。
钢混结构优缺点
1、优点
钢筋混凝土结构本身由钢材和混凝土浇筑而成，材质耐磨、耐火，使用寿命比较长，可以就地取材，整体性比较好，方便施工。
2、缺点
钢材本身重量比较大，在抗拉力强度上比较脆弱，时间一长，钢筋混凝土结构容易出现裂痕，不够美观，型材体积比较大，后续进行修补或者返工，比较耗时耗力，浇筑时比较费模板。
砖混结构优缺点
1、优点
砖混的施工技术要求比较低，适合用于各类建筑的墙体，砌砖时不需要用模板。此外，砖混的隔音、保温性能比较突出。
2、缺点
砖混的结构稳定性相对较弱，对于抗震抗压能力等级低很多，如果砌墙没有处理好缝隙，后续容易开裂漏水。
