分租，房东将一套房子装修成几个单间，分别租给不同的租客，除了卧室是独立间以外，厨房、卫生间、客厅等功能区可能作为共用区；整租，由个人、家庭或熟悉的人一起租用房东的一整套房子，租户自己进行房间的分配使用。
分租的利弊
1、分租的优势
分租一般是由两户、三户等同时承担房租，减轻自己的生活支出压力。如遇房东利益冲突，可以集体协商进行维权。
2、分租的弊端
人多且杂，安全保障性降低。生活习惯、作息时间、用水用电会受到影响，如有些人用水用电少、有些人用水用电多，就会出现租户之间的利益冲突。
整租的利弊
1、整租的优势
整租一般是个人、家人、熟悉的人进行承租，所以作息时间、生活习惯和用水用电等问题上比较自由，也可结合个人喜好对房子进行设计布置与功能分配，安全保障性更高。
2、整租的弊端
如果是个人整租，需要承担更多的房租，遇到和房东利益冲突时，也只能由个人承担或者进行维权。
