装配式住宅指的是把房子的楼板、墙体等建筑构造，都在工厂里面加工制作好了以后，再运输到工地去进行搭建。现在装配式住宅是比较流行的，而且使用这种方式来建造房屋，速度也会比较快，不过这种方式来建造住宅，也会增加运输方面的成本。
装配式住宅的优点有哪些
1、功能作用
使用装配式住宅，将许多需要在施工现场完成的作业全部转移到工厂当中进行加工和装配，这样子可以提高工人的劳动效率。此外，装配式住宅的外墙还具有保温的功能，能够让用户在冬天也感觉不到寒冷，夏天也觉得比较凉快，能够减少使用空调等设备的次数，达到节约能源的目的。装配式住宅还具有隔音效果好、防火抗震等特点，安全性更高。
2、施工速度
装配式住宅的构件都是在可以在工厂当中直接生产加工的，施工的程序也都会简单化，这样子能够确保整体的施工速度加快，而且不会影响到整体装修的质量。装配式住宅的重量跟传统的建筑住宅相比要轻便许多，只要根据基本的构造图就能够进行相关的施工，施工速度也是比较快的。
3、设计多样
装配式住宅在建设的时候可以根据生活需求和个人喜好来进行建筑外观的设计。整体的设计方式是比较的简单快捷的，而且还能够适应工厂的数字化管理，使用装配式住宅的性价比也会更高一些。传统的建筑在设计的时候，房子的大概格局都是比较固定的，不是特别的多样化，而装配式住宅就不会有这样的问题，可以根据用户的需求来进行配置。
装配式建筑的缺点有哪些
1、装配式建筑是需要进行二次的浇筑施工的，工作量会比传统建筑更多。装配式建筑在前期设计的时候，还需要通过一段时间的设计，然后进行审核，审核通过之后才能够进行相应的施工，施工之后完成之后还需要运输到工地上进行二次浇筑，需要花费的时间和精力也比较多。
2、装配式建筑的体积也比较大，而且重量也比较高，在设计建筑的时候，有可能会出现超高或者是太宽的问题，如果说工厂和工地之间的距离比较远的话，那么还会导致运输方面存在比较大的困难，运输成本也会比较高。
3、装配式建筑由于是通过各种组件组装起来的建筑物，跟传统的建筑物相比，稳定性不是还好。而且装配式建筑物的抗震能力也是比较差的，如果是地震频发的区域，不建议选择使用这种方式的建筑。此外装配式建筑在尺寸上面也会有比较多的局限性，难以满足各种用户的需求。
