自建房的要求是：一、有效证明，宅基地的证明材料，向当地乡镇提出建房申请；二、没有重建记录，已申请过新建和再次翻新是不允许的；三、当地允许新建，如果村里已经被规划或面临拆迁，不能申请建房；四、符合政策规划，农村采取的是一户一宅原则，不能违背这一原则；五、土地性质没有改变，用于建设房屋，不能用于经营。
1、有效证明
农村如果想要建造房子，首先需要获得批准，并不是随意来建造的。需要提供的是有效的证明以及宅基地的证明，这些都可以通过当地的乡镇机关进行提交，获得批准之后才能够进行修建。
2、没有重建记录
第2个要求根据农村自建房的原则，如果属于重建，也就是之前已经申请，并且已经获得了批建。如果再去翻新，那么就是重复的，一般来说是不允许的。
3、当地允许新建
建造自建房还要得到当地的允许，因为有些村里已经被规划了，或者这一片已经划分为要被拆零的区域。有一些农民为了获得更多的赔偿，可能会偷偷地去搭建一些房屋，这些行为也是不允许的。如果是在规划范围内，也会由当地的政府先提前测量好。如果私自去加盖，这样的房子就属于违章，建筑会被依法拆除，得不到任何的补偿。
4、符合政策规划
农村现在实行的是一户一宅的原则，也就是说如果是一户人家，不能够允许多建房子。在农村如果已经有了多户的宅基地再建自建房，这种行为就是违法的，不符合要求。
5、土地性质没有改变
这里指的是，如果有的人将自建房建在农田上，或者将其建造在非宅基地上面，这些行为都是不允许的。因为农村的自建房只能够用于建设房屋，不能够用于经营性质的。要了解一下这套房子建出来之后是用于什么用途，不能够将其建造为厂房，只能够作为民房。
农村建设自建房步骤
1、施工准备
开工之前，首先要做好全面的准备工作，选择施工的团队。同时还要有设计的图纸，要向村委会申请，拿到宅基地的批件文件。同时，还需要正确的选址，如果交给装修团队，还要签订合同。
2、打好基础
做房子建设首先需要打好基础，有的是通过毛石作为基础，有的挖土层，然后再向下挖地基，能够避免雨水浸泡或者发生土质变软的问题。
3、砌筑砖墙
接下来需要选择强度等级达到要求的砖块，砌筑物承重墙以及空洞墙。然后要设置构造柱。设置模板浇筑混凝土，后期还需要经过严格的养护。阳台、厨房、卫生间等等都需要现浇混凝土的结构。
4、设置钢筋结构
接下来就需要设置钢筋，比如在阳台或者走廊要布置钢筋，而且砖混结构圈梁也必须要布置钢筋。接下来再浇筑混凝土或者安装预制的楼板，使得整个自建房的结构搭设出来。
