房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来进行鉴定。房屋的裂缝鉴定标准是根据建设部门发布的关于房屋质量检测相关的标准来确定的，在检测的时候一般墙面开裂的裂缝不超过一毫米，质量就属于合格，如果裂缝超过一毫米则属于不合格，那么在鉴定房屋裂缝的时候就不达标，需要进行修复。
墙体裂缝的修补方法
1、保温板裂缝
在修复墙体裂缝的时候，如果是由于温度差异导致的墙面开裂，使用油灰刀把裂缝切开，然后尽量保持切开的深度，并在切开的缝隙当中填入石膏，把石膏满满当当的填在缝隙当中，并且要填实。在填实之后再使用白的确良或者是绷带在裂缝的地方贴上，然后等待干燥以后使用刮腻子的方式来进行处理，如果裂缝比较厉害的情况下，还可以使用牛皮纸或者是报纸来填补缝隙。
2、补灰层裂缝
如果墙体裂缝是由于线槽补灰之后出现的，这种一般是因为水泥砂浆干燥的速度和收缩率不同导致裂缝，如果是这种原因出现的裂缝，补线槽选择使用石膏粉会更好一些，不容易开裂。
3、腻子裂缝
在墙体装修的时候，如果刚开始的时候涂刷的腻子层太厚，在一段时间以后也会出现裂缝的情况，情况严重的，还有可能会出现掉皮的情况。这种情况下需要将表面脱皮的基层铲除干净，在保持墙面平整的情况下，补刷一层薄的腻子层，然后再进行底漆的涂刷和面漆的涂刷。
房屋开裂的原因有哪些
1、温度裂缝
房屋墙体开裂是由于温差导致的原因是比较常见的，因为在房屋建设的时候，一些建筑材料会存在热胀冷缩的反应，如果室内室外的温度差比较大，那么就会出现相应的伸缩活动，这样子墙体就会出现开裂等问题。
2、不均匀沉降裂缝
沉降裂缝一般是由于房屋底部的地基出现了下沉导致的裂缝，这种裂缝一般是在建筑物的下半部分留下晚上生长开来的。如果地下水位比较高，气温比较低的情况下，地基的土层就会隆起来一定的高度，这样建筑物的某一个部位也会被顶起来，从而就导致了房屋结构产生了拉力，导致墙面出现开裂的问题。
3、腻子层裂缝
腻子层裂缝一般是属于比较轻微的开裂情况，主要是在墙面涂刷腻子层的时候涂刷的不够均匀，或者是涂得太薄、太厚，这样在过一段时间以后，墙面就会出现开裂的问题。
4、结构裂缝。
结构裂缝一般是结构的墙体和砌砖墙体之间的伸缩缝，延伸到了墙体的表面，这种裂缝一般也会表现为乳胶漆的裂缝，需要请专业的建筑人员来进行实际的检测，并采取相关补救措施。
