新楼盘二楼不存在下水管堵塞问题，原因是：一、以往的经验，透过之前的种种恶性经验在新楼盘中做出了改善；二、排水的改善，在排水系统上又增加了同层排水的做法，尽可能的避免了排水管阻塞现象；三、生活的方式，在人们生活方式上形成的变化，对用水的需求也带来了改观，也间接性的对水管阻塞问题带来了改变。
具体介绍如下：
1、以往的经验
之前2楼出现下水管阻塞的案例，确实历历在目；主要的原因是在1楼的排水口位置设置了一个比较急的排水弯头，因此在集体用水的情况下会导致排水不畅，从而形成二层反水。但在新楼盘的推进与改善之下，也吸取了以往的恶性经验，所以在排水管的设计与安装中，也是进行了一番改动，如此便促使2楼不再出现排水不畅或阻塞等现象。
例如在当前的新楼盘设计中针对1楼排水口的位置不再采取90度弯头的安装做法，而是采取两个45度弯头对接的形式，并且在两个45度弯头的中间增加了一定的长度，促使排水的流畅性增加了许多。
2、排水的改善
如果是从单独的排水管处做一些改善，还不能完全解决问题或解释该事故的良性发展。从另外一个改善的角度上也同样可以做出解释，因为在排水系统中又增加了一种同层排水的做法，尽可能的避免了排水阻塞的现象。
所谓的同层排水，是指在同一层楼层的用户用水的情况下，使所有的排水都集中到了一起，并通过同一趟排水管排到了户外或楼下。而每一层均采取同一做法并单独使用一趟排水主管，因此大大减少了每一趟主管道的排水量，进而减少了排水不畅的问题。
3、生活的方式
从人们的生活方式上也能看出一些变化，毕竟人们都在适应快节奏的生活，用水的需求也是形成了很大的改观，在用水需求量减少的情况下，同时用水造成的阻塞问题，在间接中成立。按照比较常见的生活方式来看，几乎所有人都奔波在忙碌的工作当中，在无暇做饭用水的情况下，大大减少了对排水的压力，但却不占主要成分，所以只是间接起到了改变作用。
为什么2楼会出现下水管堵塞的问题
1、管道的问题
因为传统的楼房在1楼的排水口处安装的是90度弯头，而在同时用水较大的情况下会致使出水量无法满足，进而致使水位升高；当时为高度大于2楼的地面时，2楼的排水无法正常排出，便形成了反水现象。
2、排水的问题
在最初的楼房设计中，并不会针对1楼排水口处做特殊的散水处理，因此往往会发现1楼排水口暴露在外面。若有异物掉落其中，并存储在九十度弯头处，便会形成阻塞现象。
