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11万车位要交多少契税

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11万车位要交3%的契税,也就是3300元。由于车位与普通的住宅不同,缴纳的营业税为5.6%,相应的契税是3%,其实这两个税费比较高,其他的税费占到总车位的1%左右,可以忽略不计。比如印花交易费用万分之五左右,交易服务费每平方米5元左右,个人所得税交易差价的20%左右。

购买车位注意问题

1、选择车位

一般在购买车位的时候两个柱子之间会有三个车位。考虑靠近柱子的车位,因为靠近柱子的车位空间比较大,如果针对于车技不好的人群停车选用空间大的停车位更好一些。两个柱子之间中间停车位的尺寸是最小的,一般宽度在2米5左右,长度在5米左右,靠近柱子的两个停车位,虽然长度保持一致,但是,宽度会另外增加20公分到30公分左右,不会紧贴着柱子设计停车位,这样容易刮伤到车辆表面。

2、签订合同

车位也属于个人财产的一部分,很多人购买车位是贷款购买的,购买车位要签订相应的合同,索要标准的发票这样才可以证明车位就是户主所有,拥有使用、处分、收益、转让等权利。同时购买车位也需要缴纳相应的税费,主要包括契税,营业税等这就占到8%左右。

而且车位的产权是根据房屋的产权一起设定的,如果房屋的产权是50年,那么车位的产权可能也是50年,如果房子产权是70年的产权,那么购买的车位也是70年的产权,车位是搭配房屋一起出售的。

3、避免管道

选择车位要避免车位上方出现管道,因为,管道属于小区基础设施,使用时间长了会出现破损、漏水等现象,这样车子停留在管道下方很容易把一些天然气、废水等滴到车身表面,严重的话还可以腐蚀车身油漆。

11万车位要交多少契税

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