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loft真的有民水民电吗

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loft公寓一般是没有民水民电的。loft公寓又称为商住公寓,一般情况是商业性质的,并且它的产权也只有40年之久,它的水电费的收取标准都是按照商业的水电费的收费标准来执行的,这都是开发商与供电部门签订合同时就已经约定了。

Loft公寓的优点

1、比较便宜

loft公寓面积小(它建筑面积一般在30平方米-50平方米左右),因此它的价格也不贵,通常年轻人只需工作几年就完全可以自己交首付了。

2、可使用面积大

loft公寓层高较高,一般层高都在4.8米—5米多左右,所以都会被设计成双层复式结构(上层可以用来做卧室和书房,下层则可以用来做客厅和厨房),它的实际可使用面积是实际销售面积的2倍。

3、艺术性强,格调高

Loft公寓双层设计,装修时给业主可以根据自己的喜好进行改造,可以隔出不同功能的空间,风格也可以不同,家具等搭配起来也更加自由。

4、地理条件好,交通便捷

loft公寓一般都是建在市区的繁华地段,所以它的地理条件是相当不错的,交通方便,而且周围医院、超市、娱乐等的配套也是很好的。

5、方便出租

由于loft公寓地理位置好,交通方便,只要装修好,出租也是一个不错的选择(它适合经济收入相对较高,而且对住房、生活品质有一定的要求的人)。

loft公寓的缺点

1、产权仅40年

loft公寓通常情况下它只有40年的产权,由于它是商业建设用地,等到用地期限满了后,如果还住在那需要补缴土地出让金;而一般的小区是属于住宅用地,等到用地期限满了后,是自动进行续期的,不需要缴纳任何费用。

2、无法落户

loft公寓是商业公寓,所以是不能将户口落户在公寓下的,同时也不可以享受该区域的教学资源。如果买房是为了孩子能够在该区的学校学习的话,那么loft公寓是不建议购买的。

3、水电费用高

loft公寓因为是属于商住两用的公寓,所以它的水费、电费、煤气费等费用都是按照商业用水用电的标准来计算的,通常会比住民用水电贵一些,物业也费也是会相对贵一些的。

4、居住环境一般

绝大部分的loft是用来商用的,所以进进出出、来来往往的人员也比较多而且比较杂,所以它的私密性并不是很好,而且一般loft公寓都是在马路边上,四周可能有广场等等,所以它的噪音也是相对比较大,可能会影响休息,不适合小孩子和老年人居住。

loft真的有民水民电吗

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