买房千万不要掏空积蓄，因为一旦掏空所有积蓄去买房子，在背有贷款的情况下，每个月都要还房贷，基本上一个月下来不会余留多少钱。再加上如果家里出现较为棘手事情，那就没有剩余的钱用来处理这些事情。所以买房子不要掏空积蓄去买，为自己留一个后路，在买房子的时候需要量力而行。
有哪些时机适合买房子
1、内部价和特价房
如果购房者与楼盘的销售人员相互认识，并且关系也较好，那么就有可能从销售人员那边得到内部享有的价格，所谓内部价就是要比市场上的价格略低一些。一般来说，房产价格的折扣力度大概会在九五折到九七折之间，低于九二折基本上就属于内部价，这是购房的一个好时机。
大部分楼盘接近销售尾声时，会有极少的特价房房源，比如说征用为开发商办公室的房子、小区样板间等等。如果能遇到特价房，可要抓紧时机购买，这样的房源质量和其他房源一样。而且装修用料比较考究，一定要抓住机会购买。
2、节假日和刚需
每逢重大的节假日，各个商家都会针对自家的产品进行促销，房屋作为大宗商品也会有这样的情况发生，比如国庆节、春节等节日。如果需要买房不妨在重大节假日时去楼盘那儿看一看，一般都会有丰富的优惠活动可以享受。但是拿到优惠时也要将活动了解透彻，是否有特别的要求。所谓刚需族，就是手头资金充裕，买房就是为了自己居住，这种就是在经济条件足够且允许的情况下随时买房。
买房装修的技巧有哪些
1、比例协调
不管房屋面积有多大，在房间设计布局时，房间的比例要和谐相适配，除了要考虑到房屋面积设计的和谐之外，还要考虑到居住的舒适度，毕竟一个房子重要的就是居住舒适。
2、采光与通风
全屋设计需要注重采光和通风，比如说厨房装修时，因为炒菜的过程中会有许多油烟，在通风情况好的情况下，厨房的油烟能够尽快排除；卫生间注意干湿分离，如果通风不畅容易导致潮湿发霉的现象；全屋注重采光，充分利用自然光让屋内有充足的可见光；书房的开窗尽量大，也是考虑到充分利用自然光。
