判断房子是不是预制板结构的方法是：一、看缝隙，若顶上有明显缝隙，表示是预制板结构；二、看线道，若所有顶部线管都在表面，表示此为预制板结构；三、看梁体，若墙角及楼顶的接缝处有横纵梁，代表建筑为预制板结构；四、钻孔测试，可在楼板上方钻孔，若在钻孔之后能发现其中的空隙，表示该情况为预制板结构。
1、看缝隙
预制板结构的房子是指在房子的顶部施工时，采取预制板搭建而成的形式，并非现浇楼顶。如果想要知道房子的顶板是怎样的结构，首先是观察顶部的缝隙，倘若能发现顶部上有一些明显的缝隙，便表示该结构为预制板结构。
因为即便在楼板的表面上采取了抹灰处理的做法，在时间长了之后依旧会出现一些缝隙，只是缝隙不太清晰而已。毕竟在施工的过程中，两块预制板是拼凑在一起的，并未结合。
2、看线管
如果是现浇楼顶，在线路的预埋过程中，会将线管提前安放在混凝土之内。而如果是预制的楼板，因为在顶部的中间需要安装灯具，而灯具则又要连接线路，所以线管大多会出现在及明面之上。因此，如果能看到楼房顶部的线管是固定在表面之处，便表示此结构为预制板。
3、看梁体
预制板楼房在搭建的过程中，需要先把基础完善，而后在红砖墙体砌筑完成后，在顶部的位置上搭建一圈横梁。因为想要是预制楼板起到支撑的作用，在中间会增加柱子，在顶上也会出现横梁。所以如果想要知道其结构情况，便可以观察墙角和楼顶的拐角处；如果拐角处别无他物，则表示该结构为现浇楼顶，而如果该位置处有明显的圈梁，即可说明此为预制楼板结构。
4、钻孔测试
因为常见的预制楼板厚度为12和14厘米，并且预制楼板的结构是由水泥钢筋混凝土结合而成，中间有圆形的空隙，空隙高度不少于8厘米。所以如果能在楼板的上方向下打孔，而且打孔要控制好尺寸，再打孔到3厘米左右的高度时，便可以检查钻孔之后的空隙情况。
如果3厘米的位置处能发现有空隙的状况，便可表示该结构为预制板楼房。但如果在打孔的深度达到4厘米左右，是依旧是实体顶，此便不属于质结构。
