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小区不允许装防盗窗是否违法

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在安装防盗窗方面,目前还没有明确规定小区不允许装防盗窗是违法的。是否可以安装,首先要确定的是所在小区是老小区还是新小区,还要确认是否签订《业主公约》。

1、小区装防盗窗是否违法

没有明确规定是否违法。从法律上讲,业主和小区属于委托和被委托的关系,小区在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和约束,业主作为合法的使用权人,有权利决定自己是否需要安装防盗窗,除非业主在施工过程中影响了其他业主的权益,或违背了物业管理的约定。那么是否可以安装,首先我们要确定的是所在小区是老小区还是新小区,再者确认是否有签订《业主公约》。 

2、确定所在小区是老小区还是新小区

如果所在小区是老小区的话,就不存在小区不允许装防盗窗这一说,因为老小区楼层比较低正常在五层到七层,楼层普遍较低的小区安全指数相对比较低,所以安装防盗窗还是很有必要的,不仅能够起到防范小偷的作用,也能防止老人,小孩攀爬跌落,以及蚊虫的侵入,能给业主带来安全。

新小区尤其是高档小区安装防盗窗,是会影响小区美观以及城市形象,所以好多小区物业是不允许安装外置的防盗窗,可以安装内置防盗窗。

3、确定是否签订《业主公约》

一般入住小区都会签订。《业主公约》,业主应按照《业主公约》执行。《物业管理条例》有明文规定,对物业公司管理的内容和物业管理人员的职责都以《业主公约》为准。《业主公约》相当于村规民约,只要不违反现有的法律法规,都是可以参照执行的,业主即使要安装防盗窗,也要统一规范安装。

安装防盗窗需要注意哪些

1、要保证施工作业的安全,在整个施工作业过程中的安全生产,保证消防的安全和施工人员的人身安全,尤其是在高层住宅,还要注意保护公共建筑物及建筑结构的完整,确保装修作业不给建筑物留下安全隐患。

2、安装防盗窗,一定要跟物业协商好所有业主必须统一安装房盗窗,已达到不仅消除安全隐患,而且外观整体美观的效果。

3、目前市场上防盗窗的种类有很多,按材质的不同,分为不锈钢防盗窗,彩钢防盗窗,铝合金防盗窗,高速复合防盗窗,隐形纱窗等等,材质不同价格也不同,从几百到几千的都有,因此在选择防盗窗的同时不仅要看材质,还要根据个人的自身经济情况而定。

防盗窗的优点

防盗窗可以有效地防止小偷从窗户进入家中行窃,尤其是家中有小孩的家庭,防止坠楼意外的发生,防盗窗可以有效地保护家里人员安全。同时保证室内物品不会从窗户上坠落砸伤路人等等。另外有纱窗的防盗窗还可以在开窗通风的时候有效地阻止蚊虫进入。

防盗窗的缺点

安装防盗窗影响视线,不可开启,形如金丝鸟笼,使用寿命短,存在网架不结实等情况。且在发生火灾等情况时,将降低逃生的几率,影响建筑外观的美观。

小区不允许装防盗窗是否违法

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