电梯洋房的卖点有很多，主要有但不限于以下几点：1、低容积率，拥有宽敞的楼间距，能看远景；2、高得房率，一般能达到90%，室内空间更大；3、良好的采光性，底层高避免了光照遮挡；4、乘电梯方便，基本是一户一梯或两梯，不拥挤，体验感好。
一、低容积率
容积率是普通高层和洋房之间的最主要的区别。普通高层住宅楼大部分盖的很密集，所以当住户站在窗口看风景的时候，看到的大部分是一排排高大的建筑物。洋房低容积率的特点就可以拥有宽敞的楼间距，站在窗口看到的景观也比高层更有优势。首层住宅用户还普遍有一个私家小花园。
二、高得房率
洋房的得房率相比普通住宅要更高。洋房的得房率一般在90%，而普通高层只有80%。中高层住宅增加了高压水泵过道走廊等方面的公共资源投资，而洋房则不需要。高层和洋房如果是同样的套内面积，高层可能比洋房多付二十平米左右的钱。同样价值的房子，洋房能够得到更多的面积。
三、良好的采光性
洋房比普通高层住宅的公摊面积更小。楼间距较大，低层高避免了视线和光照遮挡，采光性也比较高。户型设计合理，主卧和客厅的开间大，增加了舒适度，坐北朝南，通风性好。
四、乘电梯方便
大部分洋房都会采用一梯一户或者一梯两户。而多高层住宅的电梯大道为二梯四户，二梯六户。所以每到上下班的高峰期，电梯都是非常拥挤。如果到了夏天就更加难受了，一个高层的住户用同一部电梯，里面充斥了汗臭味。洋房的电梯大大提高了住户的舒适度，不需要排队挤电梯，也没有那么拥挤。
