购买预购房的精装修的房子为自己节省了一笔开销，但开发商精装修的房子验收的时候不注意，总会出现很多问题，下面给大家介绍一下开发商的精装修怎么验收。

买门面要全款的原因有：一、商铺属于经济适用房，经济适用房具备有限产权的属性，五年内不得上市交易，因此银行不对经济适用房发放贷款；二、产权被抵押给了银行，商铺的产权被开发商抵押给了银行

预告登记本身不是房屋买卖合同的必要条件，预告登记是在合同当事人都同意的前提下才能够去办理的，同时是为了保障将来物权的实现。而一次性付款因为不涉及到银行的利益，所以可以选择不办理预告登

房子按揭贷款不可以再抵押贷款。根据我国目前各大银行的规定，办理过按揭的房子，在没有结清贷款的情况下，是不能再办理抵押贷款业务的，如果必须要使用该套房屋进行贷款的话，比较合理的方式就是

找美缝师傅的途径有：一、通过平台，有很多要装修平台都能够提供装修的业务，如果只是进行美缝，也有相关的平台，专业师傅会在上面注册，可供业主挑选；二、通过亲朋好友介绍，通过身边亲朋好友的

装修安装顺序是：一、主体改造，根据结构图先确定哪个墙能够拆，哪些需要砌墙，做好整个空间布局；二、水电改造，这部分是隐蔽工程，需要一次性布置到位；三、木工泥工和油漆工依次进场，由各种工

小产权房就是在农村土地上面建造的房子，这类房子没有办法办理证件，也没有向国家缴纳土地出让金，所以拿不到房产证。这和大产权房子有明显的区别，因为虽然也有证件，但是并不是由国家颁发的而是

住宅楼下商铺不能做餐饮。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。要不然很可能就会造成油烟乱窜的问题，而且势必会产生噪音，对于楼上业主就会造成生活的困扰，而且根据环保

楼房公摊面积计算方法：一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积的组成有管理、公共区域和分隔、外墙水平投影的1/2区域；二、整栋建筑物的建筑面积扣除各套内建筑面积之和，并扣除那些

硬装结束以后，进行相对应的症状验收合格以后，可以进行软装装修环节，具体包括：一、客厅软装，以简约生动为主；二、餐厅软装，合理规划，使整体更加协调；三、卧室软装，以温馨为出发点；四、色

喷淋头露出来装修的方法如下：1、利用吊顶隐蔽，可以把管道掩藏在吊顶层内，喷淋头内嵌在吊顶层外面；2、刷漆掩盖法，可以在喷淋头的顶部刷上油漆，可消减喷淋头的突兀性。

有门垛装修方法如下：1、直接砸掉，阳台和客厅之间的门垛可以拆除掉，扩大客厅面积；2、改变门垛造型设计，可以设计成半圆形或镂空状；3、设计收纳柜，可以利用门垛的宽度做成一个收纳柜，增加

80平米两居装修要点：1、空间规划，把玄关和厨房设计在一起，利用鞋柜来作为隔断；2、玄关设计，如果玄关走廊利用走廊的两侧做收纳柜；3、色彩选择，建议使用浅色系，比如米色、乳白；4、厨

　　南北通透的房屋装修方法：1、选用适宜的装修风格，可选用欧式风格；2、选用透光性较好的隔断，可增强室内的透光率；3、灯具的选购，可根据层高来选用；4、窗帘的设计，可设计为落地式窗帘；5、家具的选用，需选择较为低矮小巧型家具。

　　房屋装修需注意：1、选择靠谱的装修公司，以减少后期可能出现的问题；2、选定合适的装修风格，使得整个施工较为顺畅；3、水电布局，需注意选用合格的材料；4、功能区的合理规划，需结合日常使用习惯来规划；5、家具的选购，建议选用一些实用性

现在家居中有一个共同的特征，窗台会设计的比较高。虽然能够提升屋内的采光率，但另一方面确实也给业主带来了诸多不便。窗台太高怎么装修好看？下面给大家介绍

很多业主都会有这个担心，装修材料堆放在家里，业主也不能一天二十四小时看着。装修材料被偷了怎么办？这个也是装修行业普遍的问题，首先大家要平时多留心，可

没通水电的房子一般是毛坯房，在装修的时候，一定要先行进行打扫一下，然后在按照房间的轮廓、户型设计具体的装修图纸，这样在装修起来更为简单。没通水电的房子，走进门去之后会觉得特别的空洞，

瓷砖贴的不切合适宜或者是瓷砖出现老化、破损等等情况，需要贴新瓷砖之前将旧瓷砖完全敲碎、铲平，这样墙壁才会保持光整平滑，不会有坑坑洼洼的情况出现，而且在贴新瓷砖的时候也很服帖，不会起泡

涂料在装修的过程当中起到不可替代的作用，一般会滚涂在墙壁上，会让墙壁很光滑，而且涂料不会掉色。墙壁上滚涂涂料之后，会让房间的空间面积在视觉上扩大，而且有颜色的涂料会显得房间更加的俏皮