全款买第3套房子要交以下税费：一、契税，购买第3套房子，不管有没有达到140平方，都是按照3%征收的，部分地区甚至达到5%；二、营业税，根据最新政策，已经领取到房屋房产证，并且已经住

经适房如果不转商品房不会怎么样。经济适用房一般如果是住了满5年以上想要出售的话，是可以根据当时的市场价上市出售转卖的，如果经济适用房没有住满5年是没有办法转卖的，如果房主有特殊原因需

公寓每层都有卫生间的原因有以下几点：一、公寓楼的面积一般是比较小的，所以并不是每一个房间都配有独立的卫生间，每层设置公共卫生间，能够方便住户使用；二、公寓属于商业性质的住宅，水费标准

中介不会故意不帮忙转租，如果有房源，中介公司都会帮忙的。很多中介公司的工作人员，会通过各种各样的渠道发布租房或买房信息，如果能租房出去，或者这套房子在中介公司出售了，中介公司也能够得

避免过完户买家不去抵押的方法：一、签订合同，签合同时明确约定办理抵押贷款流程的具体时间，如果出现违约需支付违约金；二、延迟交房，抵押贷款手续流程办理完之后，再去办理交房手续；三、资金

二套房认定标准是：一、贷款买过一套已经结清再贷款算二套房，或名下有两套房，一套贷款还清，一套未还，再次贷款买房就是二套房；二、夫妻双方婚前买房，一方用商业贷款，一方用公积金贷款，再以

购房全款发票的作用：1、房产证办理需要全款发票，办理房产证缺少全款发票，无法证明房子的相关税费有没有交齐；2、公积金贷款需要全款发票，否则无法证明该套房子是否归本人所有；3、迁户口需

国家房屋建设标准规定，房顶不平偏差允许在2.5cm之内，而房顶不平差3cm超过了范围数值，业主有权向开发商要求赔偿，但是没有具体赔偿标准。房顶不平可能是因为屋面结构找坡，利于排水的结

万科缩表出清指的是低负债、优资产的生存之道，这是万科集团郁亮先生在2022上的年会总结提到的话。缩表，指的是收缩资产负债表，由于资产和负债是同生共长的状态，结合大环境来看房地产行业的

可以贷款买第二套房。如果贷款买了一套房子，贷款没有结清，申请购买第二套房的首付款比例调整到40%，贷款利率不可以低于同一时期同一档次基准利率的1.1倍，另外，个人住房转让免征营业税时

房产交易中心房产抵押流程：一、提交申请，当事人申请表格，提交资料，比如银行流水、婚姻状况证明、征信报告等；二、审核，由工作人员对提交资料、房产证明进行审核，实地考察，对房产评估；三、

买车位选择位置方法：一、选摄像头底下，摄像头底下的车位，在车被刮蹭时容易找到肇事者，可让爱车得到全方面保护；二、靠近电梯或楼梯，停好车后直接通过电梯或楼梯，就能上楼回家比较方便，同时

房子如果没有装修，已经验收了房子，并且办理了交接手续，应该向物业公司缴纳一笔物业费用，因为物业公司已经开始了服务，所以需要缴纳。有的可能是全部交纳，有一些物业公司管理比较人性化，还没

房龄超过30年是否可贷款，应按房屋情况及银行规定判断。一般情况有：一、若老房条件比较好，比如周边离近学校或位置处于市中心区域，能够起到延长房屋置换时间的效果，因此可以办理贷款；二、若

非按揭购房的意思是：在购房的时候，一次性将所有的贷款款项全部都付清。采用非按揭购房的方式，需要购房者具备充足的资金，因此在进行贷款办理的时候，能够一次性付清房款。采用这种方法购房，就

共有产权的房子也可以称它为产权经济适用房，它是由政府出让部分土地收益，以低廉的价格售卖给符合要求的家庭的房屋，而这样的房子它的产权是购买家庭和政府共有，但是两者所占有的产权份额不同，

楼房产权到期了房子的处理方式是：一、危房，产权到期或产权没有到期的情况下，房子已经变成危房，政府要做拆迁赔偿，按常规拆迁流程走赔偿手续即可；二、自动续期，这种方式比较常见，也就是房子

需要用房屋套内使用面积加上房屋内部墙体面积，再加上房屋阳台面积，最后再加上公共分摊面积，将以上面积进行相加，所得出来的总和就属于房屋面积，但要注意如果阳台的整体面积是在六平米以下，那

给房子拍照意味着：一、贷款拍照，如果业主想把房子进行质押，那么需要商业银行工作人员进行拍照，核实房子的具体位置、面积、装修情况，折合成市场价格；二、经营拍照，开店做生意的时候，工商局

公租房到期后忘了续租，应该按照相关的规定归还公租房，并且办理相应的退租手续，因为如果想要续租需要在到期前三个月至六个月，就要向有关部门提出申请，申请通过后才能够继续入住，若没有提前申